NEW house with luxury finishes in Mérida, in Temozón Norte, just a few minutes from hospitals, schools, shopping centers, and entertainment. Come see it!

GROUND FLOOR
. Hall
- C garage
- Pantry
- . Kitchen with granite countertop and drawers
- Service hallway
- . Service room with bathroom
- . Laundry room
- Dining room
- Living room
- Half bathroom for guests
- Terrace
- . Pool 7 x 3
- Storage room
- Wet bar

UPPER FLOOR
- Master bedroom with double sink in bathroom and large walk-in closet
2 additional bedrooms with full bathroom and closet.
- TV room

Features that make this house your best option:

- ACCESS FROM 2 STREETS, THE FRONT AND THE BACK.
- COVERED GARAGE FOR 3 VEHICLES.
- PEDESTRIAN ACCESS WITH WELCOME GARDEN.
- DOUBLE HEIGHT IN LIVING ROOM.
- WET-BAR IN POOL, WITH ITS COMPLETELY INDEPENDENT BATHROOM.
- LARGE COVERED OUTDOOR TERRACE.
- NICHE TO HIDE SLIDING DOORS AND COMPLETELY CONNECT THE INTERIOR SPACE WITH THE EXTERIOR.

FINISHES:
COVERING ON THE WALLS OF THE FRONT AND BACK FAÇADE BASED ON PREFABRICATED STONE STONE COP.
CERAMIC FLOOR OF 45 X 90.
STAMPED GRAY CEMENT FLOOR TYPE SLAB IN GARAGE.
MAHOGANY CARPENTRY
BLACK ALUMINUM BASEBOARDS
TRAVERTINE COATINGS ON SHOWER SURFACES AND BATH COUNTERTOPS.
KITCHEN COUNTERTOPS COVERED IN GRANITE.
*MONTERREY MARBLE COVERING ON INTERIOR STAIRS, WALL, AND WET-BAR COUNTER.
*WHITE ROMA GRANITE COUNTERTOPS IN KITCHEN.
*NATURAL STONE SUKABUMI COVERING IN POOL.

Includes:
1. CARPENTRY IN LOWER AND UPPER DRAWERS OF KITCHEN.
2. CARPENTRY IN WALKING CLOSET OF MASTER BEDROOM.
3. HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM FOR BETTER WATER PRESSURE.
4. PUMP OF THE FILTRATION SYSTEM FOR THE POOL.
5. CISTERN.
6. WELL.
7. BIODIGESTER.
8. VEGETATION.
9. IRON GATE IN GARAGE.
10. ELECTRIC FENCE.

IMMEDIATE DELIVERY
RESERVATION $20,000 refundable for 7 calendar days
DOWN PAYMENT 10%
PAYMENT METHOD:
OWN RESOURCES AND BANK CREDIT

*Prices and availability valid during December 2024.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

INFOESTRENA casa con acabados de lujo en Mérida, en Temozón Norte, a sólo unos minutos de hospitales, escuelas, centros comerciales y entretenimiento. Conócela!

PLANTA BAJA
. Vestíbulo
- C cochera
- Alacena
- . Cocina con meseta de granito y gavetas
- Pasillo de servicio
- . Cuarto de servicio con baño
- . Lavadero
- Comedor
- Sala
- Medio Baño de visitas
- Terraza
- . Piscina 7 x 3
- Bodega
- Wet bar

PLANTA ALTA
- Recámara principal con doble lavabo en baño y amplio clóset vestidor
2 Recámaras adicionales con baño completo y clóset.
- Sala d e TV

Características que hacen de esta casa tu
mejor opción:

- ACCESO POR 2 CALLES, LA FRONTAL Y LA POSTERIOR.
- COCHERA TECHADA PARA 3 VEHICULOS.
- ACCESO PEATONAL CON JARDIN DE BIENVENIDA.
- DOBLE ALTURA EN SALA.
- WET-BAR EN PISCINA, CON SU BAÑO TOTALMENTE INDEPENDIENTE.
- TERRAZA EXTERIOR TECHADA DE GRAN TAMAÑO.
- NICHO PARA OCULTAR PUERTAS CORREDIZAS Y CONECTAR
COMPLETAMENTE EL ESPACIO INTERIOR CON EL EXTERIOR

ACABADOS: :
RECUBRIMIENTO EN MUROS DE LA FACHADA FRONTAL Y
POSTERIOR A BASE DE PIEDRA PREFABRICADA STONE COP.
PISO CERAMICO DE 45 X 90.
PISO DE CEMENTO ESTAMPADO COLOR GRIS TIPO LAJA EN
COCHERA.
CARPINTERIA CAOBILLA
ZOCLOS DE ALUMINIO COLOR NEGRO
RECUBRIMIENTOS DE TRAVERTINO EN SUPERFICIES DE
REGADERAS Y MESETAS DE BAÑOS.
RECUBRIMIENTO DE MESETAS DE COCINA EN GRANITO.
*RECUBRIMIENTO DE MARMOL MONTERREY EN ESCALERAS
INTERIORES, MURO Y BARRA DEL WET-BAR.
*RECUBRIMIENTO DE SUPERFICIES DE MESETAS EN COCINA DE
GRANITO BLANCO ROMA.
*RECUBRIMIENTO EN PISCINA A BASE DE PIEDRA NATURAL
SUKABUMI

Incluye:
1.CARPINTERÍA EN GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES DE COCINA.
2. CARPINTERÍA EN WALKING CLOSET DE LA RECÁMARA PRINCIPAL.
3. HIDRONEUMÁTICO PARA DARLE MEJOR PRESIÓN AL AGUA.
4.MOTOBOMBA DEL SISTEMA DE FILTRACIÓN PARA LA PISCINA.
5. CISTERNA.
6. POZO.
7. BIODIGESTOR.
8. VEGETACIÓN.
9. PORTÓN DE HERRERIA EN COCHERA.
10. CERCA ELÉCTRICA

ENTREGA INMEDIATA
APARTADO $20,000 reembolsable por 7 días naturales
ENGANCHE 10%
FORMA DE PAGO:
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO

*Precios y disponibilidad vigentes durante el mes de Diciembre del 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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