Elegant house with an author's design and honorable mention in an Architecture Biennial in the year 2000, which hides inside a wonderful organization of spaces, volumes and unevenness that you will not believe when you see it from the outside.

Located in a wonderful and strategic point in Mérida, just one block from PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO: the most important avenue in the city, and with close access to avenues and other points of interest ideal for you and your family.

Here are its features and distribution:

GROUND FLOOR
- Entrance hall with access from the garage or front door.
- Living room
- Dining room
- Terrace with Pool and Fountain
- Fully Equipped Kitchen
- Outdoor dining room/breakfast area
- Pantry area
- Half Guest Bathroom
- Washing area
- Service Area/Room with Bathroom
- Service/drying yard
- Roofed garage for 2 cars

TALL FLOOR
- Family Room with pool view.
- 1 Master Bedroom with Dressing Closet; White Area; Full bathroom with Jacuzzi and outdoor patio.
- 2 Secondary Bedrooms with Dressing Closet and Full Bathroom.
- 2 white warehouses/closets.

*** The equipment of the house presented is for reference only. It does NOT come with all the furniture/equipment shown in this sheet. ***
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SURFACES
- Land: 581.98 m2
- Construction: 490.36 m2
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PRICE:

$11,000,000 MXN
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PAYMENT METHODS
- Section: $50,000 MXN (valid for 15 calendar days)
- Hitch: NOT applicable/Direct to Deed

- Payment methods: Own Resources/Bank Credits
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EQUIPMENT:
- Pending confirmation
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DATE OF DELIVERY
- IMMEDIATE
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LOCATION:
It is in the Emiliano Zapata Norte neighborhood, just one block from Prolongación Paseo de Montejo Avenue, and 3 blocks from Lebanon Avenue: two extremely important accesses in Mérida that connect with the most important points of interest in the northern area with the most added value:

- Montejo extension: 180 meters/1 minute
- Líbano/García Lavín Avenue: 400 meters/1 minute
- Rogers Hall School: 3 minutes
- Walmart Country Club: 3 minutes
- StarMédica Altabrisa Hospital: 9 minutes
- Costco: 12 minutes
- La Isla Square (North Cape): 14 minutes
- Center: 16 minutes
- Airport: 30 minutes
- Progress: 33 minutes

***Prices subject to availability and change without notice. ***Elegante casa con diseño de autor y mención honorífica en un Bienal de Arquitectura del año 2000, que resguarda en su interior una maravillosa organización de espacios, volúmenes y desniveles que no creerás al momento de verla por fuera.

Ubicada en un maravilloso y estratégico punto de Mérida, a solo una cuadra de PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO: la avenida más importante de la ciudad, y con acceso cercano a avenidas y otros puntos de interés ideales para ti y tu familia.

Te presento sus características y distribución:

PLANTA BAJA
- Recibidor con acceso desde garage o puerta principal.
- Sala
- Comedor
- Terraza con Alberca y Fuente
- Cocina Integral Equipada
- Antecomedor/desayunador exterior
- Área para despensa
- Medio Baño de Visitas
- Área de lavado
- Área/Cuarto de servicio con Baño
- Patio de servicio/tendido
- Garage techado para 2 autos

PLANTA ALTA
- Family Room con vista a Piscina.
- 1 Recámara principal con Clóset Vestidor; Área de Blancos; Baño completo con Jacuzzi y patio exterior.
- 2 Recámaras secundarias con Clóset Vestidor y Baño Completo.
- 2 bodegas/clósets de blancos.

*** El equipamiento de la casa presentada es únicamente de referencia. NO se entrega con todo el mobiliario/equipamiento mostrado en esta ficha.***
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SUPERFICIES
- Terreno: 581.98 m2
- Construcción: 490.36 m2
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PRECIO:

$11,000,000 MXN
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MÉTODOS DE PAGO
- Apartado: $50,000 MXN (válidos 15 días naturales)
- Enganche: NO APLICA/Directo a Escrituración

- Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO:
- Pendiente de confirmar
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FECHA DE ENTREGA
- INMEDIATA
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UBICACIÓN:
Está en la colonia Emiliano Zapata Norte, a solo una cuadra de la Av. Prolongación Paseo de Montejo, y a 3 cuadras de la Av. Líbano: dos accesos sumamente importantes en Mérida que conectan con los puntos de interés más importantes de la zona norte con más plusvalía:

- Prolongación Montejo: 180 metros/1 minuto
- Av. Líbano/García Lavín: 400 metros/ 1 minuto
- Colegio Rogers Hall: 3 minutos
- Walmart Club Campestre: 3 minutos
- Hospital StarMédica Altabrisa: 9 minutos
- Costco: 12 minutos
- Plaza La Isla (Cabo Norte): 14 minutos
- Centro: 16 minutos
- Aeropuerto: 30 minutos
- Progreso: 33 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***