In the northern area of Mérida, near the ring road, the Universidad Modelo, Altabrisa, and just 20 minutes from the beautiful beaches of Chixculub.

Ground Floor:
. Covered garage for 3 cars.
. Living/Dining room with height and a half (3.7m).
. Half bathroom for guests.
. Kitchen with granite countertops, island, stove, oven, and cabinets.
. 3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom.
. Pool of 7m x 2m with filtration system.
. Indoor gardens.
. Terrace.
* Option for a fourth bedroom.

Upper Floor:
. Service room with bathroom.
. Laundry area.

Equipment:
. Kitchen dressed and equipped with stove, hood, and oven.
. Hydropneumatic.
. Pool with filtration system.
. Automatic irrigation system.
. Tempered glass fixed in bathrooms.

Payment methods: Own resources, Bank credits
Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
Down payment: 30%
Security booth: No
Delivery: Pre-sale, construction will begin after the promise signing.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustration only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.En la zona norte de Mérida, cerca del periférico, de la Universidad Modelo, de altabrisa y a solo 20 minutos de las hermosas playas de Chixculub

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 autos.
. Sala/ Comedor con altura y media (3.7m).
. Medio baño para visitas.
. Cocina con mesetas de granito, isla, estufa, horno y gavetas.
. 3 Recamaras con closet vestidor y baño.
. Alberca de 7m x 2m con sistema de filtrado.
. Jardines interiores.
. Terraza.
* Opción a cuarta recamara.

Planta Alta:
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado.

Equipamiento:
. Cocina vestida y equipada con estufa, campana y horno.
. Hidroneumatico.
. Alberca con sistema de filtrado.
. Sistema automático de riego.
. Fijo de cristal templado en baños.

Formas de pago: Recurso propio, Créditos bancarios
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Caseta de vigilancia: No
Entrega: Preventa, se iniciara construcción posterior a la firma de promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.