Discover this house for sale in Mérida in the Cholul area, a single-story home with two bedrooms and a fully equipped pool. This single-story house offers comfort and functionality in every space, along with the benefits and conveniences of a single-story property. It has a garage for two cars, a living room, a dining room, and a kitchen with an island. The master bedroom includes a full bathroom, a walk-in closet, and a private terrace; the secondary bedroom also has its own bathroom and closet area. Additionally, it has a half bathroom for guests, a laundry room, a terrace, and a swimming pool with a filtration system. Ideal for those seeking practicality and comfort on one level.

DISTRIBUTION:
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room with a height of 3.80 meters
- Kitchen with island and a height of 3.80 meters
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Master bedroom of 3.80 meters in height, with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
- Laundry room
- 1/2 guest bathroom
- Terrace
- Swimming pool with filtration system

Equipment:
- 4 air conditioners
- Fans
- Carpentry in the kitchen
- Carpentry under sinks
- Curtains
- Swimming pool filtration system
- Jacuzzi installation on the master bedroom terrace
- Water pressurization

Payment methods:
- Reservation: $20,000 for 5 business days
- Promise: 30%
- Balance 70% upon signing the deed
- Bank loans and personal resources are accepted

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notary fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Conoce esta casa en venta en Mérida en la zona de Cholul de una planta con dos recamaras y alberca equipada. Esta casa de una planta ofrece comodidad y funcionalidad en cada espacio en conjunto con los beneficios y facilidades de una propiedad de una planta. Cuenta con garaje para dos autos, sala, comedor y cocina con isla. La recámara principal incluye baño completo, clóset vestidor y terraza privada; la recámara secundaria también tiene baño propio y área de clóset. Además, dispone de medio baño para visitas, cuarto de lavado, terraza y una piscina con sistema de filtrado. Ideal para quienes buscan practicidad y confort en un solo nivel.

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje para 2 autos
- Sala
- Comedor con altura de 3.80 mts de altura
- Cocina con isla y altura de 3.80 mts de altura
- Recámara secundaria con área de closet y baño completo
- Recámara principal de 3.80 mts de altura, con closet vestidor, baño completo y terraza privada
- Cuarto de lavado
- 1/2 baño de visitas
- Terraza
- Piscina con sistema de filtrado

Equipamiento:
- 4 aires acondicionados
- Ventiladores
- Carpintería en cocina
- Carpintería bajo lavabos
- Cortinas
- Sistema de filtrado de piscina
- Instalación de jacuzzi en terraza de recámara principal
- Presurización de agua

Métodos de pago:
- Apartado: $20,000 por 5 días hábiles
- Promesa: 30 %
- Saldo 70 % a la firma de la escritura
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.