Residential Private in the northern area of the city of Mérida.

The house is located within one of the most successful residential areas in recent years in Mérida, its design divided into 9 clusters provides privacy while also giving a sense of community and security for families to live in peace and comfort, in addition to the fact that a characteristic of the houses is their large land and pools with which they are equipped.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:
SINGLE STORY MODEL

Covered garage for 2 cars.
Integral kitchen and bar with Granite.
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Spacious master bedroom of 5m x 5.2m with
walk-in closet and full bathroom with double sink.
Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and full bathroom each.
Terrace
Pool of 3m x 5m with Chukum type finish
Service room with full bathroom.

EQUIPMENT
Potable water network
Concrete cistern of 1m3
Tank of 450 lts
Pump of 1/2 hp
Biodigester of 1300 lts
Integral kitchen in MDF
Tempered glass fixed in showers.
Closets are not delivered dressed.
The patios are delivered clean without grass.
Does not include heater
Does not include stationary gas.

AMENITIES

Perimeter walls of 2 meters.
Electric fence of 1 meter high from the wall.
Surveillance cameras strategically located in the porch.
Access barriers at the porch.
24/7 surveillance.
9-meter wide road in each cluster.
11 meters of main avenue in striped hydraulic concrete for maximum durability.
Water treatment plant.
Underground electricity.
Lush and grown green areas.
Decorative mini-posts for interior lighting.
Garbage collection.

Each cluster has different amenities for the use of all residents:

Children's playgrounds.
Cardio Gym terrace.
Social terraces.
Barbecues and gardens
Fully equipped paddle courts
Synthetic grass soccer field.
Gym equipped with air conditioning

Seven different models of residences, all surrounded by tranquility and an environment of harmony with nature.

DELIVERY DATE: Varies depending on the model and lot chosen, there are houses for immediate delivery and for delivery in the coming months.

PAYMENT METHOD: Accepts Bank Credit and Own Resources, in some lots INFONAVIT is accepted, validate with your advisor.

Reservation $10,000

Price with a 10% down payment and balance upon delivery.

MAINTENANCE FEES

At the time of signing, the equivalent of 3 maintenance fees will be paid $3,900.00 for advance fees plus a unique reserve fund of $3,000.00

The maintenance fees will be $1,300.00, these will be updated at the time of the deed.

All the information in this description comes from a reliable source, however, there may be errors, omissions, and it may suffer changes in availability and price/other conditions without prior notice, it is very important that before making any offer, all conditions are validated with your real estate advisor.

The price presented here does not include notary fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens, please contact your advisor for information regarding this.Privada Residencial en la zona norte de la ciudad de Mérida.

La casa se encuentra dentro de uno de los residenciales más exitosos de los últimos años en Mérida, su diseño dividido en 9 clusters le da privacidad y al mismo tiempo un sentido de comunidad y seguridad para que las familias puedan vivir en paz y con comodidad, además que una característica de las casas es su gran terreno y albercas con las que se equipan.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
MODELO DE SOLO UNA PLANTA

Cochera Techada para 2 autos.
Cocina integral y barra con Granito.
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Amplia recámara principal de 5m x 5.2m con
closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Habitaciones 2 y 3 con clóset vestidor y baño completo cada una.
Terraza
Alberca de 3m x 5m con acabado tipo Chukum
Cuarto de servicio con baño completo.

EQUIPAMIENTO
Red de agua potable
Cisterna de concreto de 1m3
Tinaco de 450 lts
Bomba de 1/2 hp
Biodigestor de 1300 lts
Cocina integral en MDF
Fijos de cristal templado en regaderas.
No se entregan closets vestidos.
Los patios se entregan limpios sin pasto.
No incluye calentador
No incluye gas estacionario.

AMENIDADES

Bardas Perimetrales de 2 metros.
Cerco eléctrico de 1 metro de alto a partir de la barda.
Cámaras de Vigilancia Ubicadas estratégicamente en el pórtico.
Plumas de Acceso en el Pórtico.
Vigilancia 24/7.
Vialidad de 9 metros de ancho en cada clúster.
11 metros de avenida principal en concreto hidráulico rayado para máxima durabilidad.
Planta potabilizadora de agua.
Electricidad Subterránea.
Áreas verdes Frondosas y Crecidas.
Minipostes decorativos para iluminación interior.
Recolección de Basura.

Cada cluster tiene distintas amenidades para uso de todos los residentes:

Juegos Infantiles.
Terraza de Cardio Gym.
Terrazas de Convivencia.
Asadores y Jardines
Canchas de Pádel totalmente equipada
Cancha de Futbol de Pasto sintético.
Gimnasio equipado con aire acondicionado

Siete modelos diferentes de residencias, todo rodeado de tranquilidad y un ambiente de armonía con la naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: Varían dependiendo del modelo y lote elegido, hay casas para entrega inmediata y para entrega en los próximos meses.

FORMA DE PAGO: Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio, en algunos lotes se acepta INFONAVIT, validar con su asesor.

Apartado $10,000

Precio dando un enganche del 10% y saldo contra entrega.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Al momento de escriturar se pagará el equivalente a 3 cuotas de mantenimiento $3,900.00 por concepto de cuotas adelantadas más un fondo único de reserva de $3,000.00

Las cuotas de mantenimiento serán de $1,300.00, estas se actualizarán al momento de la escritura.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.