High appreciation zone within Dzityá, as it is located next to "Arteva".
This house has a contemporary architectural design, with spacious open and bright areas. The materials used in the construction are of high quality and combine harmoniously to achieve an elegant aesthetic.
Modern house for sale with 1 bedroom on the ground floor and 3 on the upper floor, equipped kitchen, pool, covered garage, and gate.
Located just 4km from the ring road.

Land of 12x26 (310.86m2)
Construction: approximately 300m2

Ground Floor:
. Garage for 2 cars.
. Gate.
. Wall decorated with local stone.
. Living / Dining room with a view of the pool and garden.
. Integral kitchen with island, grill, oven, and wooden drawers.
. Full bathroom.
. Bedroom with access to the garden.
. Covered terrace.
. Pool.
. Backyard with grass and local trees.
. Service room with bathroom.
. Service hallway.

Upper Floor:
. TV room.
. Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom and small balcony.
. Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom.
. Master bedroom with walk-in closet and private bathroom.

Equipment:
. Gate / Distinctive facade.
. Integral kitchen with wooden furniture, grill, and oven.
. Wooden closets in all bedrooms.
. Grass.
. Indirect lighting in some areas.
. Lamps in the kitchen.

Payment methods: Own resources and bank credits.
Reservation $20,000 valid for 8 days
Down payment: 20% (negotiable)
Balance upon delivery
Delivery: immediate

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Zona de alta plusvalía dentro de Dzityá, ya que se encuentra a un costado de "Arteva".
Esta casa tiene un diseño arquitectónico contemporáneo, con amplios espacios abiertos y luminosos. Los materiales utilizados en la construcción son de alta calidad y se combinan de manera armoniosa para lograr una estética elegante.
Moderna casa en venta con 1 recámara en PB y 3 en PA, cocina equipada, alberca, cochera techada y portón.
Ubicada a solo 4km del periférico.

Terreno de 12x26 ( 310.86m2 )
Construcción: 300m2 aproximadamente

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Portón.
. Muro decorado con piedra de la región.
. Sala / Comedor con vista a la alberca y jardín.
. Cocina integral con isla , parrilla, horno y gavetas de madera.
. Baño completo.
. Recámara con acceso al jardín.
. Terraza Techada.
. Alberca.
. Jardín trasero con cesped y arbole de la región.
. Cuarto de servicio con baño.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Tv room.
. Recámara 3 con walk in closet y baño y pequeño balcón.
. Recámara 4 con walk in closeth vestidor y baño.
. Recámara Principal con walk in closet y baño propio.

Equipamiento:
. Portón / Fachada distintiva.
. Cocina integral con muebles de madera, parrilla y horno.
. Closets de madera en todas las recámaras.
. Césped.
. Luces indirectas en algunas áreas.
. Lamparas en cocina.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $20,000 vigente 8 días
Enganche: 20% ( negociable)
Saldo contra entrega
Entrega: inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.