Silvesta is a private community of 196 residential lots located in Conkal.
Silvesta is situated in a safe area with high added value, surrounded by the most important developments and shopping centers in the state.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles.
. Access tiles.
. Living room with double height.
. Interior garden with a view of the kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Dining room with double height.
. Equipped kitchen with island.
. Bedroom with full bathroom and closet.
. Service room with bathroom.
. Covered terrace.
. Pool with chukum finish and lighting.
. Drying area or sunbathing area.
. Service hallway.

Upper Floor:
. Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
. Secondary bedroom with full bathroom and closet.

Equipment:
. 4-burner ceramic cooktop.
. Kitchen island hood.
. Hydropneumatic equipment.
. Water tank 1,100 Lt.
. The properties are delivered fumigated and waterproofed.
. The patios are delivered clean of trash and/or weeds, terraced with fine rubble.

*The houses will have potable water service through the private community, which has a water purification well. In addition to this, the houses will have a well for filling the pool and irrigation if applicable.

Not Included:
. Grass in the yard
. Mosquito nets
. Fans
. Hammock hooks
. Gas tank
. Appliances
. Decorative lamps (brackets)

Amenities:
. Clubhouse
. Water park.
. Adventure park.
. Pet park.
. Retro park.

Payment methods: bank credit and own resources
Down payment 20%
Delivery: May 2025

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Silvesta es una privada de 196 lotes residenciales ubicada en conkal.
Silvesta esta ubicada en una zona segura y de gran plusvalía, rodeada por los desarrollos y centros comerciales más importantes del estado.

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Baldosas de acceso.
. Sala con doble altura.
. Jardín interior con vista a la cocina.
. Medio baño de visitas.
. Comedor con doble altura.
. Cocina equipada con isla.
. Recámara con baño completo y closet.
. Cuarto de servicio con baño.
. Terraza techada.
. Piscina con acabado chukum e iluminación.
. Área de tendido o asoleadero.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
. Recámara secundaria con baño completo y closet.

Equipamiento:
. Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores.
. Campana para isla de cocina.
. Equipo hidroneumático.
. Tinaco 1,100 Lt.
. Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas.
. Los patios se entregan limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.

*Las casas tendrán servicio de agua potable por medio de la privada, la cual cuenta con un cárcamo potabilizador de agua. Adicional a esto, las casas contaran con un pozo para llenado de la piscina y riego en su caso.

No Incluye:
. Pasto en patio
. Mosquiteros
. Ventiladores
. Hamaqueros
. Tanque de gas
. Electrodomésticos
. Lamparas decorativas (arbotantes)

Amenidades:
. Casa club
. Parque acuático.
. Parque de aventuras.
. Parque de mascotas.
. Parque retro.

Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
Enganche 20%
Entrega: Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.