Los Gaviones is an exclusive residential complex of only 26 lots with the best amenities for you and your family, designed so that all lots have a North-South orientation and their fronts face a central amenities area that includes a pool with 2 swimming lanes, a recreational room, a social lounge with a bar, a fully equipped gym, social terraces, and large green areas.

Its location in Paseo Norte, the new premium residential area between Cholul and Santa Gertrudis Copo, will provide you with the highest appreciation in Mérida and the possibility of enjoying a completely peaceful life just minutes from the best services that Mérida can offer.

Ground Floor
- Covered garage for 3 cars and 3 more without a roof
- Access hall
- Living room with double-height ceilings
- Dining room with a view of the backyard and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Independent kitchen with breakfast island and pantry area
- Covered back terrace
- Independent air-conditioned bar
- Pool
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service patio
- Service hallway
- Interior storage room
- 3 exterior storage rooms

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the terrace with a view of the backyard
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the terrace with a view of the backyard
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to terrace with a view of the front
- TV room
- Linen room

Included Equipment
- Pool
- Interior marble floors
- Quartz countertops in the kitchen
- Kitchen made of aluminum and glass
- Grill and hood in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Mosquito nets
- Landscaping with irrigation equipment
- Stationary gas tank
- Water heater

Development / Amenities
- 24/7 surveillance
- Access control
- Perimeter wall
- Clubhouse
- Air-conditioned recreational room
- Air-conditioned social area with bar
- Pool with 2 swimming lanes
- Gym
- Social terrace
- Soccer field
- Paddle court
- Large green areas
- Solar panels in common areas
- Interior roads of concrete pavers
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Los Gaviones es un exclusivo complejo residencial de únicamente 26 lotes con las mejores amenidades para ti y tu familia, con un diseño que permite que todos los lotes tengan orientación Norte-Sur y que sus frentes den hacia un área de amenidades central que incluye piscina con 2 canales de nado, salón recreativo, sala social con bar, gimnasio totalmente equipado, terrazas sociales y amplias áreas verdes.

Su ubicación en Paseo Norte, la nueva zona residencial premium entre Cholul y Santa Gertrudis Copo te brindará la mayor plusvalía en Mérida y la posibilidad de disfrutar de una vida totalmente tranquila a unos minutos de los mejores servicios que Mérida te puede ofrecer.

Planta Baja
- Garage techado para 3 autos y 3 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y área de alacena
- Terraza posterior techada
- Bar independiente climatizado
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de servicio
- Pasillo de servicio
- Bodega interior
- 3 Bodegas exteriores

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista al frente
- Sala de TV
- Cuarto de blancos


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de cuarzo en cocina
- Cocina integral a base de aluminio y cristal
- Parrilla y campana en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Mosquiteros
- Jardinería con equipo de riego
- Tanque de gas estacionario
- Calentador de agua


Desarrollo / Amenidaes
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- Salón recreativo climatizado
- Área social climatizada con bar
- Piscina con 2 canales de nado
- Gimnasio
- Terraza social
- Cancha de futbol
- Cancha de paddel
- Amplias áreas verdes
- Páneles solares en áreas comunes
- Vialidad interior de adocreto
- Servicios subterráneos

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