Nadira is a private community of 138 residential lots ranging from 324 m2 in area, located in a high-value area, 10 minutes from the Mérida City ring road, and accompanied by residential developments such as Tamora, Zelena, Estela Nativa, Otavia, and Mediterranea.

The design of the community, with its wide one-way roads and green areas and amenities at the center, guarantees maximum comfort and privacy, as you will always have a green area in front of your house, and your neighbor across will be on the other side of that area.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Living room with double-height ceilings
- Dining room with panoramic view of the backyard and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast island
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service patio
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- TV room
- Area for linen closet

Included Equipment
- Covered garage for 2 cars
- Swimming pool of 3 x 5 meters.
- Interior marble floors
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill and hood in the kitchen
- Carpentry in the walk-in closets of the upper floor bedrooms
- Marble countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Tempered glass railing on the stairs

Development / Amenities:
- 24/7 security
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with children's playground
- Paddle court
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900-meter jogging track
- Wide green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Nadira es una privada de 138 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Estela Nativa, Otavia y Mediterranea.

El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de servicio
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV
- Área para clóset de blancos


Equipamiento Incluido
- Garage techado para 2 autos
- Piscina de 3 x 5 mts.
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla y campana en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras de planta alta
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Barandal de cristal templado en escalera


Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de paddel
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un sólo sentido
- Barda perimetral


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*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.