Gran Santa Fe is located to the northwest of the city of Mérida, just a few kilometers from the city, with direct connection to Dzityá and high-end residences. This subdivision is characterized by hosting a significant number of families, where everyone has a good taste in their home and recommends it for its wide streets and avenues, as well as its parks and extensive green areas.

This home becomes ideal for families looking for proximity to the city, who need to surround themselves with a comfortable and peaceful environment, where services are nearby.

NEARBY PLACES:
Walmart, Chedraui, Bodega Aurrerá, Sams (coming soon)
Restaurants like Wendys, Trompos, Starbucks, Bostons, etc.
Shopping malls with cinemas
Animaya Zoo
Universities and private schools
Characteristic parks

AMENITIES:
Central park
Security booth

DISTRIBUTION:
**GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Living room
Dining room
Integral kitchen with stove and hood
Bedroom with closet
Bathroom with enclosure and mirror
Covered laundry area
Terrace by the covered pool
Pool of 6 x 3 with waterfall and lighting
Service hallway
**UPPER FLOOR
Bedroom with closet
Bedroom with main closet and balcony
Shared bathroom
Balcony

INCLUDED EQUIPMENT:
14 solar panels of 330 W
Gas boiler of 38 L.
Pressurizer
3 air conditioners of 12,000 BTUs
1 air conditioner of 24,000 BTUs
Stationary tank of 120 L.
Blackout curtains
Stationary tank

OPTIONAL FURNITURE:
4 televisions
Refrigerator
2-piece living room
Dining room for 4 people
Outdoor chairs on the terrace
Outdoor chairs on the balcony

MEASUREMENTS:
Land | Front 9.00 x Length 25.00 | Total 225m2
Construction 156.44m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Balance with own resources and/or bank credits
Monthly maintenance fee $450

FREE OF LIENS, IMMEDIATE DELIVERY!

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Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Gran Santa Fe se ubica al norponiente de la ciudad de Mérida, a escasos kilómetros de la ciudad, con conexión directa a Dzityá y a residencias de alto nivel. Este fraccionamiento se caracteriza por albergar a un número importante de familias, donde todas tienen un buen sabor de boca con su hogar y lo recomiendan por sus amplias calles y avenidas, así como sus parques y extensas áreas verdes.

Este hogar se vuelve ideal para familias que buscan cercanía a la ciudad, que necesitan rodearse con un ambiente cómodo y de paz, donde los servicios estén a cercanos.

LUGARES CERCANOS:
Walmart, Chedraui, Bodega Aurrerá, Sams (próximamente)
Restaurantes como Wendys, Trompos, Starbucks, Bostons, etc
Plazas comerciales con cines
Zoológico Animaya
Universidades y colegios privados
Parques característicos

AMENIDADES:
Parque central
Caseta con seguridad

DISTRIBUCIÓN:
**PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina integral con Estufa y Campana
Recámara con Closet
Baño con cancelería y espejo
Área de lavandería techada
Terraza en la alberca techada
Alberca de 6 x 3 con Cascada e iluminación
Pasillo de servicio
**PLANTA ALTA
Recámara con closet
Recámara con Principal closet y balcón
Baño compartido
Balcón

EQUIPAMIENTO INCLUÍDO:
14 paneles solares de 330 W
Bioler de gas de 38 L.
Presurizador
3 Aires acondicionados de 12,000 BTUs
1 Aire acondicionado de 24,000 BTUs
Tanque estacionario de 120 L.
Cortinas black Out
Tanque estacionario

MOBILIARIO OPCIONAL:
4 televisores
Refrigerador
Sala de 2 piezas
Comedor para 4 personas
Sillas de exterior en terraza
Sillas de Exterior en Balcón

MEDIDAS:
Terreno | Frente 9.00 x Largo 25.00 | Total 225m2
Construcción 156.44m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $450

LIBRE DE GRAVAMEN, ¡ENTREGA INMEDIATA!

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