Imagine living in a safe home surrounded by nature, within a gated community with security. This remodeled house offers everything you need to enjoy a comfortable and peaceful life. With a land area of 270 square meters and a construction area of 203 square meters, this property is perfect for families looking for space and comfort. Don't miss this unique opportunity to acquire your dream home in one of the best places in Mérida!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
*REMODELED HOUSE FOR TRANSFER $3,190,000.00*

ADVERTISED HOUSE
Land: 270 M²
Construction: 203 M²
Front: 9 M
Depth: 30 M

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living room
Dining room
1/2 guest bathroom
Granite kitchen with tzalam wood doors
Island with built-in gas stove, electric stove, and hood
Bedroom with dressing room and bathroom with door to the pool
Pool with marble finishes, waterfall, LED lighting, and filtration equipment
Covered terrace
Laundry room with installation for washer and dryer
Yard with synthetic grass

UPPER FLOOR
Second bedroom with closet and wooden TV unit Third bedroom with half closet and wooden desk
1 full bathroom

ADDITIONAL
Pilotless boiler for 3 services with WIFI ignition
120-liter stationary tank
5 air conditioners (Living room, dining room, and 3 bedrooms)
Fans throughout the house

SALES POLICIES
Reservation: $10,000
Monthly payment: $11,500
Final payment: $990,000

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF APRIL 19, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Imagina vivir en un hogar seguro y rodeado de naturaleza, dentro de una cerrada con vigilancia. Esta casa remodelada ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Con un terreno de 270 metros cuadrados y una construcción de 203 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir tu hogar soñado en uno de los mejores lugares de Mérida!.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
*CASA POR TRASPASO REMODELADA $3,190,000.00*

CASA ANUNCIADA
Terreno: 270 M²
Construcción: 203 M²
Frente: 9 M
Fondo: 30 M

PLANTA BAJA
Garage techado para 2 autos
Sala
Comedor
1/2 baño de visitas
Cocina de granito con puertas de madera de tzalam
Isla con estufa empotrada de gas, eléctrica y campana
Recámara con cuarto vestidor y baño con puerta hacia la piscina
Piscina con acabados de mármol, cascada, iluminación LED y equipo de filtrado
Terraza techada
Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora
Patio con pasto sintético

PLANTA ALTA
Segunda recámara con clóset y mueble para TV de madera Tercera recámara con medio clóset y escritorio de madera
1 baño completo

ADICIONAL
Boiler sin piloto para 3 servicios con encendido a través de WIFI
Tanque estacionario de 120 litros
5 aires acondicionados (Sala, comedor y 3 recámaras)
Ventiladores en toda la casa

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Mensualidad: $11,500
Pago final: $990,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 19 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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