Located in the exclusive private Hacienda Cholul, this house offers a perfect combination of comfort, security, and style in one of the most desired areas of Cholul, Yucatán.
The private community is known for its tranquil environment and high-quality infrastructure, making this property an attractive option for those looking for a home in a safe and well-designed setting. Despite its location in a private and quiet environment, the house is close to supermarkets, shops, restaurants, and health centers, making it easy to access everything you need without having to travel far. Access to the community is controlled by 24/7 surveillance and security systems, providing peace of mind to residents.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.

ADVERTISED HOUSE
Land: 1,213.28 M2
Construction: 449.18 M2
Front: 24.62 M
Depth: 49.24 M

*With extension
Land: 2,337.08 M2
Construction: 520.42 M2
Price: $22,900,000

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Garage for 6 cars
Entrance hall
Study/Family Room
2 Half guest bathrooms
Double-height living and dining room
Spacious equipped kitchen
2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace.
Independent service room with full bathroom
Covered laundry area
Interior gardens
Covered terrace
Pool

EQUIPMENT
Air conditioners
Fans
Mosquito nets
Curtains
Stationary tank
Carpentry in closets and kitchen
Gardens and vegetation
Osmosis system

SALES POLICIES
$50,000 pesos deposit (valid for 7 days)
20% down payment

FINANCING
Bank credit and own resources.

PRICE VALID AS OF APRIL 16, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Situada en la exclusiva privada Hacienda Cholul, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo en una de las zonas más deseadas de Cholul, Yucatán.
La privada es conocida por su ambiente tranquilo y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien diseñado. A pesar de su ubicación en un entorno privado y tranquilo, la casa está cerca de supermercados, tiendas, restaurantes y centros de salud, lo que facilita el acceso a todo lo que necesitas sin tener que desplazarte lejos. El acceso a la comunidad está controlado mediante vigilancia 24/7 y sistemas de seguridad, lo que proporciona tranquilidad a los residentes.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 1,213.28 M2
Construcción: 449.18 M2
Frente: 24.62 M
Fondo: 49.24 M

*Con extension
Terreno: 2,337.08 M2
Construccion: 520.42 M2
Precio: $22,900,000

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Garage para 6 autos
Recibidor
Estudio/Family Room
2 Medios baños de visitas
Sala y comedor a doble altura
Amplia cocina equipada
2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo.
Recamara principal con walking closet, baño completo y terraza privada.
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Area de lavado techado
Jardines interiores
Terraza techada
Alberca

EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados
Ventiladores
Mosquiteros
Cortinas
Tanque estacionario
Carpinteria en closets y en cocina
Jardines y vegetación
Sistema de osmosis

POLITICAS DE VENTA
$50,000 pesos de apartado (valido por 7 dias)
20% de enganche

FINANCIAMIENTO
Crédito bancario y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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