NORTEMÉRIDA is a residential development with a first-class urbanization, located in the area of highest current growth in Mérida, designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in mind.

DELIVERY DATE: MARCH 2025
MAINTENANCE FEE: $2,600

ANNOUNCED LOT
Land: 420m2
Construction: 346m2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Living and dining room
Equipped kitchen (oven, hood, grill)
Bedroom with closets
Laundry room
Bar terrace
Pool 3x7
Garage for 2 covered cars and 2 uncovered

UPPER FLOOR
2 Bedrooms with closets and bathroom each
Master bedroom with dressing room and bathroom

EQUIPMENT
Irrigation system
Garden in green area
Porcelain tile 60x60
Warm LED light throughout the house
Furniture in bathrooms, with shower accessories from Castel
Pool with filtration system
Stationary gas
Boiler
Perimeter wall
4 inverter air conditioners in bedrooms

AMENITIES
MotorLobby
Reception
Administration
Restaurant
Multipurpose terrace
Deck of recreational pools
Access bathrooms
GYM/ Bathrooms.
Bathrooms in court areas.
Services (Dining room and bathroom)
Gardener areas and court storage
Perimeter track (750 ml in length)
Snack Bar
Open Terraces
Kids Club (Ludoteca)
Juniors Club
Parking
Chapel
Pools: Semi-Olympic, Recreational for Adults, and Recreational for Children
Water mirrors at accesses
Fountain in court area
Football 7 field
Basketball court
Tennis (2)
Paddle Tennis (2)
Green areas
Central patio
Botanical garden
Planters

SALES POLICIES
Reservation: $10,000
Down payment: 10%
Balance upon signing

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF FEBRUARY 14, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600

LOTE ANUNCIADO
Terreno: 420m2
Construcción: 346m2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Sala y comedor
Cocina equipada (horno, campana, parrilla )
Recamara con clósets
Cuarto de lavado
Terraza bar
Piscina 3x7
Garage 2 autos techados y 2 sin techar

PLANTA ALTA
2 Recamaras con clósets y baño cada una
Recamara principal con vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
Sistema de riego
Jardín en área verde
Piso de porcelanato 60x60
Luz led cálida en toda la casa
Muebles en baños, con cancel accesorios de baño marca Castel
Piscina con sistema de filtrado
Gas estacionario
Boiler
Albortantes barda perimetral
4 climas inverter en recámaras

AMENIDADES
MotorLobby
Recepción
Administración
Restaurante
Terraza de usos múltiples
Deck de piscinas recreativas
Baños acceso
GYM/ Baños.
Baños en áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baño)
Áreas jardineros y bodega cancha
Pista Periférica (750 ml de longitud)
Snack Bar
Terrazas Abiertas
Kids Club (Ludoteca)
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos yRecreativa deNiños
Espejos de agua de accesos
Fuente área de canchas
Cancha Futbol 7
Cancha Basket
Tennis (2)
PaddleTennis (2)
Áreas Verdes
Patio Central
Jardín Botánico
Jardineras

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Saldo en escritura

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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