Privileged location in Komchén, 150 meters from the main avenue that connects the Mérida-Progreso-Sierra Papacal highway and the Komchén police station, close to notable developments: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Blue Cedar, Th36, Provincia, Tamankaya, Tapiola, among others.
It is estimated that the appreciation of the house can be up to 20% and 30% annually approximately!..

DELIVERY DATE: MAY 2025
MAINTENANCE FEE: $800 monthly
RESERVE FUND: $5,000

ADVERTISED HOUSE:
Land: 174.3 M2
Construction: 116.76 M2
Depth: 21 M
Front: 8.30 M

DISTRIBUTION:
Parking for 2 vehicles
Kitchen-living room-dining room with views to the terrace
Half bathroom for guests
Ground floor bedroom with walk-in closet as a gift and full bathroom. With access to the garden
Upstairs bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered laundry area (inside the house)
Pantry areas
Service area
Terrace with deck-type flooring
Pool measuring 2.70 meters wide x 3.80 meters long and 1.40 meters deep

ADDITIONALS
Carpentry: Upper kitchen cabinets, wooden closets, bathroom furniture
Air conditioners
Hydropneumatic system
Irrigation system
Covered terrace
Covered garage
For special requirements, first, the reservation is made and we proceed to quote special requirements, for example: bathtubs, floors, or specific finishes, etc.

SALES POLICIES
Reservation: $10,000
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources and bank credits

PRICE VALID AS OF APRIL 9, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Privilegiada unicacion en Komchén, a 150 metros de la avenida principal que conecta carretera merida-progreso-sierra papacal y la comisaría de komchen, cercanía a desarrollos destacados: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Blue cedar, Th36, Provincia, tamankaya, Tapiola, entre otros.
¡Se estima que la plusvalia de la casa puede ser hasta un 20% y un 30% anual aproximadamente!..

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $800 mensuales
FONDO DE RESERVA: $5,000

CASA ANUNCIADA:
Terreno: 174.3 M2
Construcción: 116.76 M2
Fondo: 21 M
Frente: 8.30 M

DISTRIBUCION:
Estacionamiento para 2 vehículos
Cocina-sala - comedor con vistas a la terraza
Medio baño para visitas
Recamara planta baja con walk in closet de regalo y baño completo. Con salida hacia al jardín
Recámara en planta alta con Walk in closet y baño completo
Área de lavado techada (dentro de la casa)
Áreas alacena
Área de servicio
Terraza con piso tipo deck
Piscina de 2.70 metros de ancho x 3.80 metros de largo y 1.40 metros de profundidad

ADICIONALES
Carpintería: Gavetas superiores de cocina, closets de madera, muebles de baño
Aires acondicionados
Hidroneumático
Sistema de riego
Terraza techada
Cochera Techada
Para requerimientos especiales, primero se hace el apartado y procedemos a cotizar requerimientos especiales, ejemplo: tinas, pisos o acabados en especifico, etc.


POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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