Discover your dream home in the heart of the city!
Located in the exclusive La Florida neighborhood, Los Pinos, this house offers a privileged location with access to all the services you need. Enjoy the tranquility and security of a residential neighborhood, surrounded by nature and with the convenience of being close to everything.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: N/A

ADVERTISED HOUSE
Land: 308 m2.
Construction: 240 m2.
Front: 12.41 M
Depth: 24.82 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars.
Living room.
Large dining room.
Breakfast nook.
Family room.
Service room with bathroom and laundry area.
Equipped kitchen.

UPPER FLOOR
Secondary room with bathroom and walk-in closet.
Secondary room with bathroom and closet.
Spacious master bedroom with bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT
Cistern.
5 Air conditioners.
2 Boilers.
Stationary gas tank.
Electric gate.
Pressurized pump.
13 fans.
Hood in kitchen.

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Immediate deed

PRICE VALID AS OF APRIL 7, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Descubre tu hogar soñado en el corazón de la ciudad!
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento La Florida, Los Pinos, esta casa ofrece una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios que necesitas. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de un vecindario residencial, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar cerca de todo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

CASA ANUNCIADA
Terreno: 308 m2.
Construcción: 240 m2.
Frente: 12.41 M
Fondo: 24.82 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
⁠Cochera para 2 autos.
Sala.
⁠Amplio comedor.
⁠Ante comedor.
⁠Family room.
⁠Cuarto de servicio con baño y área de lavado.
⁠Cocina equipada.

PLANTA ALTA
Cuarto secundario con baño y closet vestidor.
⁠Cuarto secundario con baño y closet.
⁠Amplia habitación principal con baño y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO
Cisterna.
5 Airea acondicionados.
⁠2 Boilers.
⁠Tanque de gas estacionario.
⁠Reja eléctrica.
Bomba presurizada.
⁠13 ventiladores.
Campana en cocina.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Escrituración inmediata

PRECIO VIGENTE AL DÍA 07 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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