The CHELEM residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, characterized by its Wabi Sabi style with double heights, pronounced curves, chukum finishes, natural stone, and large planters that bring life. A unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone app. You will enjoy every day with your family, and it is located just 100 meters from the clubhouse with incredible amenities where you can enjoy the amazing amenities with your children and spend time in the multiple areas offered by the residential complex. It is a low-density private area with less than 70 lots, the private area is 100% urbanized and has amenities for the condominium owners.

DELIVERY DATE: 10-12 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE.
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

ADVERTISED HOUSE
Land: 200 M2
Construction: 102.2 M2
Depth: 20 M
Front: 10 M

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Impressive double-height access
Living/dining room with double height
Kitchen with island and bar, complementing the living/dining room with double height
Bedroom 1 with closet area
Bedroom 2 with closet area
Master bedroom with view to the terrace and pool, has a closet area and full bathroom
Shared bathroom for bedrooms 1 and 2 and for guests
Laundry room
Pool or hot tub

AMENITIES
Multipurpose terrace
Barbecue area
Pool with wading area
Main pool of 60 mt
Bar with direct service to the pool
Volleyball net
Security booth
Green areas
*This residential project has the Bonita Beach Club with restaurant service, kayak, loungers, bathrooms, changing rooms, etc.

EQUIPMENT
Induction or gas grill to choose from according to available catalog
Mounted hood
Drinking water purifier with reverse osmosis
Built-in oven from catalog (as an additional gift)
3 mini-split units of 18 thousand BTUs (includes installation)
Terrace connected to dining room and kitchen.
Jacuzzi with artificial hydro massage on the terrace with access to the master bedroom and living room
Landscaping included in the backyard and front garden

SALES POLICIES
Reservation 50 thousand pesos (refundable 7 days)
Down payment 30%

FINANCING
Own resources and bank loans
Construction loans

CURRENT PRICE AS OF APRIL 16, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________La residencia CHELEM se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con
dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida. Un estilo único a la fachada e interiores, ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono. Vivirás disfrutando cada día en familia, ademas, esta ubicada a tan solo 100 metros de la casa club con increíbles amenidades donde podrás gozar de las increíbles amenidades con tus hijos y pasarla en las múltiples áreas que te ofrece el residencial. Es una privada de baja densidad de menos de 70 lotes, la privada está 100%
urbanizada y cuenta con amenidades para los condóminos.

FECHA DE ENTREGA: 10-12 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

CASA ANUNCIADA
Terreno: 200 M2
Construccion: 102.2 M2
Fondo: 20 M
Frente: 10 M

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Acceso impresionante a doble altura
Sala/comedor de corrido con la doble altura
Cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura
Recámara 1 con área de clóset
Recámara 2 con área de clóset
Recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño completo
Baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas
Cuarto de lavado
Alberca o tina de hidromasaje

AMENIDADES
Terraza de usos múltiples
Área de Asador
Alberca con Chapoteadero
Alberca principal de 60 mt
Bar con servicio directo a la alberca
Red volley
Caseta de Seguridad
Áreas verdes
*Este proyecto residencial tiene el Club de Playa Bonita
con servicio restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.

EQUIPAMIENTO
Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
Campana de montar
Purificador de agua potable de osmosis inversa
Horno empotrable de catalogo (como regalo adicional)
3 equipos mini split de 18 mil btus (incluye instalación)
Terraza comunicada con comedor y cocina.
Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recamara principal y sala
Paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal

POLITICAS DE VENTA
Apartado 50 mil pesos (devolutivo 7 dias)
Enganche 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y créditos bancarios
Créditos para construcción

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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