Airepuro consists of 132 houses and is located just 500 meters from the Mérida Progreso highway. It is a privileged location to the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida.
It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

DELIVERY DATE: January / February 2025

GROUND FLOOR:
*Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring
*Double-height entrance hall
*Half bathroom for guests
*Living room with a small side garden
*Double-height dining room concept open to the dining area and the living room
*Secondary bedroom with a full bathroom and closet space, with sliding door access to the backyard garden.
*Service room with a full bathroom includes washer connections
*Side service hallway delivered with grass and irrigation system
*Large terrace with stamped concrete flooring resembling wood
*Pool of 6 x 3
*Space for backyard garden

UPPER FLOOR:
*Main bedroom at the front of the house, with a walk-in closet area, full bathroom, and front terrace.
*Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
*Large TV room
*Stairs with glass and aluminum railing

EQUIPMENT:
*Cabinetry in kitchen MDF lower and upper, pantry space and island, 4-burner stove and hood
*Stair railing with glass and aluminum.
*Grass with irrigation system
*Hydropneumatic
*Boiler
*Covered service area with bathroom

SPORTS AMENITIES:
- Paddle and basketball courts
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Soccer field

WELLNESS AMENITIES:
- Yoga room
- Slackline
- Physiotherapy and massage room.
- Zen garden
- Paddle, soccer, and basketball courts.
- Pool and swimming channel.
- Gym.
- Functional circuit.
- Jogging circuit.
- Spiro

RECREATIONAL AMENITIES:
- Organic garden
- Social terraces
- Themed parks
- Kids club
- Game cave
- Grill area
- Event garden

SECURITY:
- Surveillance booth
- Perimeter walls with electric fence
- Monitored surveillance cameras 24 hours.
- Digital fingerprint registration system for workers.
- Gate Guard system for entry control and invitations.

PURCHASE PROCESS:
- Payment method: Bank and own resources
- Deposit $20,000 pesos (refundable within the first 5 business days)
- Down payment 30%
- Maintenance fee: $1,690 pesos

*The displayed price does not include costs for deed and appraisal corresponding to the selected property.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates and may change in availability or price without prior notice.
*The images and renders shown here are an approximate sample of how the property will finally look; the delivery of the technical construction and finishing information will be made upon written request from the selected lot by the client and will be attended to promptly by a Trisquel real estate advisor.Airepuro consta de 132 casas y se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida Progreso. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.
También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales

FECHA DE ENTREGA: Enero / Febrero 2025

PLANTA BAJA:
*Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
*Recibidor a doble altura
*Medio baño de visitas
*Sala con pequeño jardín lateral
Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
*Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardín trasero.
*Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
*Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
*Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera
*Alberca de 6 x 3
*Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA:
*Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con area closet vestidor, baño completo y terraza frontal.
*Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
*Sala de tv amplia
*Escalera con barandal de cristal y aluminio

EQUIPAMIENTO:
*Carpintería en cocina MDF inferior y superior espacio de alacena e isla, parrilla de 4 quemadores y campana
*Barandal de escalera con cristal y aluminio.
*Pasto con sistema de riego
*Hidroneumático
*Boiler
*Área de servicio techada con baño

AMENIDADES DEPORTIVAS:
- Canchas de pádel y basquet
- Piscina y canal de nado
- Gym
- Circuito funcional
- Circuito de joggin
- Cancha de futbol

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
- Salón de Yoga
- Slackline
- Salón de fisioterapia y masajes.
- Jardín zen
- Canchas de pádel, futbol y básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Circuito funcional.
- Circuito de Jogging.
- Spiro

AMENIDADES RECREATIVAS:
- Huerto orgánico
- Terrazas sociales
- Parques temáticos
- Kids club
- Game cave
- Área de grill
- Jardín de eventos

SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 hrs.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard system para control de entrada e invitaciones.

PROCESO DE COMPRA:
- Forma de pago : Bancario y recurso propio
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo en los primeros 5 días hábiles)
- Enganche 30%
- Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos


*El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avalúo correspondiente al inmueble seleccionado
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web , proviene de una fuente confiable, sin embargo, está sujeta a actualizaciones constantes del mercado y puede sufrir cambios en la disponibilidad o precio sin previo aviso.
*Las imágenes y renders aquí mostradas son una muestra aproximada de cómo va a quedar el inmueble finalmente, la entrega de la información
técnica de construcción y acabados se hará mediante solicitud por escrito del lote seleccionado por el cliente y que atenderá oportunamente un asesor de Trisquel inmobiliaria