Located in one of the fastest growing and most valuable areas in Mérida. This is due to its connectivity with shopping centers such as Plaza Altabrisa and hospitals like Star Medica and Alta Especialidad, both 10 minutes away. Live in exclusivity with only 48 residences!

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: $2,500 APPROXIMATELY MONTHLY

ANNOUNCED LOT:
Land: 331.20 m²
Construction: 237 m²

DISTRIBUTION

MODEL 237

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living/Dining room with garden view
- Spacious kitchen with breakfast bar
- Service hallway
- ½ guest bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Large covered terrace
- Pool

UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 Bedrooms with space for closet and full bathroom each

EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen
Marble floors on stairs
Shower enclosures in bathrooms
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with stone finish.

AMENITIES:
24/7 security booth
Perimeter wall with electric fence
Covered social terrace with shade mesh
Grill area
Pet park zone
Gym
Children's play area.

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)

FINANCING:
Bank and own resources

PRICE VALID AS OF AUGUST 12, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad con plazas comerciales como Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia. ¡Vive en exclusividad con tan solo 48 residencias!

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 APROX MENSUALES

LOTE ANUNCIADO:
Terreno: 331.20 m²
Construcción: 237 m²

DISTRIBUCIÓN

MODELO 237

PLANTA BAJA
- Cochera techada p/2 autos
- Sala/Comedor con vista al jardín
- Cocina amplia con barra desayunadora
- Pasillo de servicio
-½ baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Terraza techada amplia
- Alberca

PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- 2 Recámaras con espacio para closet y baño completo cada uno

EQUIPAMIENTOS:
Carpintería en cocina
Pisos de mármol en escaleras
Canceles en baños
Alberca
Cochera techada
Barda perimetral
Paneles solares
Muro interior decorativo con acabado de piedra.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral con cerco eléctrico
Terraza social techada con malla sombra
Área grill
Zona de pet park
Gym
Área de juegos infantiles.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)

FINANCIAMIENTOS:
Banco y recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 12 DE AGOSTO DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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