Discover your new home in the exclusive private community of Praderas del Mayab, located along the Progreso highway! This residence offers a luxurious and comfortable environment, with access to a variety of amenities and a strategic location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. Here you can enjoy a premium lifestyle in a neighborhood designed to meet all your expectations.

- Delivery Date: 8 to 10 months after signing the promise contract
- Maintenance Fee: $1,500

Property Features:
- Front: 11 m
- Depth: 28 m
- Land: 308 m²
- Construction: 228 m²

Distribution:
Ground Floor:
- Master bedroom
- Covered garage for 2 cars
- Optional laundry area
- Full bathroom
- Guest bathroom
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Storage room
- Terrace area
- Pool
- Large garden
- Pool area

Upper Floor:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Linen room

Clubhouse:
- Cafeteria
- Event hall
- Semi-Olympic pool
- Wading pool
- 2 paddle courts
- Gym
- Foosball and games area
- Children's playroom

Sales Policies:
- Reservation: $20,000 (refundable within 7 business days)
- Down payment: 24%

Financing:
- Bank credit
- Own resources
- Price valid until August 12, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva privada Praderas del Mayab, ubicada a lo largo de la carretera Progreso! Esta residencia ofrece un ambiente lujoso y cómodo, con acceso a una variedad de amenidades y una ubicación estratégica cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida premium en un vecindario diseñado para satisfacer todas tus expectativas.

- Fecha de Entrega: De 8 a 10 meses después de firmar el contrato de promesa
- Cuota de Mantenimiento: $1,500

Características de la Propiedad:
- Frente: 11 m
- Fondo: 28 m
- Terreno: 308 m²
- Construcción: 228 m²

Distribución:
Planta Baja:
- Habitación principal
- Garaje techado para 2 autos
- Área de lavado opcional
- Baño completo
- Baño para visitas
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Bodega
- Área de terraza
- Piscina
- Amplio jardín
- Área de piscina

Planta Alta:
- Recámara secundaria con baño y walk-in closet
- Recámara secundaria con baño y walk-in closet
- Cuarto de blancos

Casa Club:
- Cafetería
- Salón para eventos
- Piscina semiolímpica
- Chapoteadero
- 2 canchas de pádel
- Gimnasio
- Área de futbolitos y juegos
- Ludoteca

Políticas de Venta:
- Apartado: $20,000 (devolutivo en 7 días hábiles)
- Enganche: 24%

Financiamiento:
- Crédito bancario
- Recurso propio
- Precio vigente al 12 de agosto de 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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