It is located in Cholul, an area that offers tranquility and has positioned itself as one of the best places to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers (La Isla, Altabrisa, The Harbor), prestigious universities (Anáhuac, Mayab, and Marista), international restaurants (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), recreational activities (Cinépolis, City Padel, Liverpool), and hospitals (El Faro del Mayab and StarMédica).

It is only 10 minutes from the city of Mérida, awarded as the fourth best in the world by Readers Choice Awards 2022 and first place in the peace index in Mexico, ranking Yucatán as the most peaceful state in the country.

20 minutes from the spectacular Yucatecan coast, where you can enjoy beautiful beaches and visit tourist areas.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

• Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor
• Double-height entrance hall
• Half bathroom for guests
• Double-height dining room in concept towards the dining room and the living room
• Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door for access to the backyard
• Service room with full bathroom includes washer connections
• Side service hallway delivered with grass and irrigation system
• Large terrace with stamped concrete floor imitating wood
• Pool with lighting, submersible pump, and chukum finish
• Space for backyard garden

UPPER FLOOR

• Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
• Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
• Large TV room
• Stairs with glass and aluminum railing

AMENITIES:
• 124 lots
• 24/7 security
• Perimeter walls
• 24/7 surveillance booth
• Terrace BAR WITH PERGOLA
• Green areas
• Pet area
• Walkways
• Children's play area
• Parking
• Outdoor gym station
• Soccer field
• Jogging track
• Central park

EQUIPMENT

• Lower, upper cabinets, pantry, and island
• Covered with treated MDF
• 4-burner gas stove and hood
• Hydropneumatic for water pressure
• Gas boiler
• Glass and aluminum stair railing
• Light footprints on stairs
• Wall sconces or lamps on rear and side walls, as well as bathrooms inside the house
• Service room with full bathroom
• Covered garage for 2 cars with lighting in
• Stone facade
• Covered terrace of stamped concrete imitating wood
• Garden with irrigation system
• Pool with chukum finish, lighting, and submersible pump with absorption well and drainage

PAYMENT METHODS:
• Own resources and bank credit
• Down payment of 30%
• Reservation of $20,000 refundable

*Maintenance fee: $1,200 pesos monthly

PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Se encuentra ubicada en Cholul, zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), Universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 10 min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar de índice de paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacifico del país.

A 20 minutos de la espectacular costa yucateca, en donde podrás disfrutar de las bellas playas y poder visitar zonas turísticas.

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA

• Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
• Recibidor a doble altura
• Medio baño de visitas
• Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
• Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con
• cancel corredizo para acceso a jardín trasero
• Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de
• lavadora
• Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
• Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera
• Alberca con iluminación, bomba sumergible y acabado chukum
• Espacio para jardín trasero


PLANTA ALTA

• Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet
vestidor, baño completo y terraza frontal
• Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
• Sala de tv amplia
• Escalera con barandal de cristal y aluminio

AMENIDADES:
• 124 lotes
• Seguridad 24/7
• Bardas perimetrales
• Caseta de vigilancia 24/7
• Terraza BAR CON PERGOLA
• Áreas verdes
• Área de mascotas
• Andadores
• Área de juegos infantiles
• Estacionamiento
• Estación de gimnasio al aire libre
• Cancha futbol
• Pista Jogging
• Parque central


EQUIPAMIENTO

• Gavetas inferiores, superiores, alacena e isla
• Forradas de mdf tratado
• Parrilla de gas de4quemadoresycampana
• Hidroneumático para presión de agua
• Boiler de gas
• Barandal de escaleras de cristal con aluminio
• Huellas de luz en escaleras
• Arbotantes o lámparas en paredes traseras y laterales, así como baños del interior de la casa
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cochera techada para 2 autos con iluminación en
• Fachada de piedra
• Terraza techada de concreto estampado imitación de madera
• Jardín con sistema de riego
• Alberca en acabado chukum, iluminación y bomba
• Sumergible con pozo de absorción y desagüe

FORMAS DE PAGO:
• Recurso propio y crédito bancario
• Enganche de 30%
• Apartado de $20,000 de carácter devolutivo

*Cuota de mantenimiento: $1,200 pesos mensuales


PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.