Tamara is a residential community that offers the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions.

A magnificent setting where our children can enjoy the freedom and security that we once knew and enjoyed. A sustainable development equipped with organic urbanism that prioritizes the feeling of privacy, equipped with amenities of the highest level for every stage of life.

AMENITIES
-Reception
-Terrace
-Multipurpose room
-Bar
-Library
-Coworking
-Juice Bar
-Multitraining gym
-Jacuzzi
-Playroom
-Jogging track
-Tennis court
-Paddle court
-Soccer field
-Pool and wading pool
-Swimming channel
-Green areas

RECREATIONAL PARKS:
-Reading parks
-Water park
-Park with outdoor gym
-Pet park
-Zen park
-Recreation and barbecue park
-Green park

THE PRIVATE COMMUNITY HAS:
-Guardhouse with automatic barrier
-CCTV system
-24/7 surveillance
-Perimeter wall

DELIVERY DATE: MARCH 2023
LAND: 350 m2
CONSTRUCTION: 260 m2

HOUSE: # 170

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Garage for 2 covered cars.
-Spacious living-dining room with double height.
-Open concept kitchen dressed and equipped, with wood in drawers according to design, gas stove, extractor hood on island and oven, granite countertops.
-Television room.
-Half bathroom for guests.
-1 Laundry room.
-Back terrace.
-Pool of 7 mt X 3 mt. X 1.5 mt. deep
-Half bathroom for the pool.
-Bar.
-Spacious patio.

UPPER FLOOR.
2 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
1 spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Tempered glass railing on stairs and handrail.
-Bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
-Pool of 7 mt X 3 mt. X 1.5 mt. deep
-Dressed and equipped kitchen, with wood in drawers according to design, gas stove, extractor hood on island and oven, granite countertops.
-Tempered glass screens in bathrooms.
-Bathroom furniture.
-Bathroom accessories.
-Bathrooms with independent doors from the walk-in closets.
-LED lights throughout the house.
-Air conditioning.
-Fans.
-Large format porcelain floors of 60 X 120 cm.
-Hydropneumatic system.
-Stationary gas tank.
-Bio-digester.
-Waterproofing.
-Grass.
-Irrigation system.
-Marine ladder for roof.

SALES POLICIES:
-Reservation $50,000.00 (Refundable within 10 days of validity, once reserved.)
-Down payment 30% to sign the promise of sale.

FINANCING:
-All bank credits
-Cofinavit
-Infonavit
-Own resources or cash.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad que un día conocimos y disfrutamos. Un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

AMENIDADES
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS:
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre
-Parque de mascotas
-Parque zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green park

LA PRIVADA CUENTA CON:
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2023
TERRENO: 350 m2
CONSTRUCCIÓN: 260 m2

CASA: # 170

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Garage para 2 autos techados.
-Sala comedor amplios y con doble altura.
-Cocina en concepto abierto vestida y equipada, con madera en gavetas de acuerdo a diseño, estufa de gas, campana extractora en Isla y horno, mesetas de granito.
- Sala de television.
-Medio Baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Terraza posterior.
-Piscina de 7 mt X 3 mt. X 1.5 mt. de profundidad
-Medio baño para la piscina.
-Bar.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA.
2 recamaras con closet vestidores y baños completos.
1 recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cancelaria de vidrio templado en escalera y barandal.
-Recamaras con closet vestidor y Banos completos.
-Piscina de 7 mt X 3 mt. X 1.5 mt. de profundidad
-Cocina vestida y equipada, con madera en gavetas de acuerdo a diseno, estufa de gas, campana extractora en Isla y horno, mesetas de granito
-Canceles de vidrio templado en Banos
-Muebles de Banos
-Accesorios de bano
-Banos con puertas independientes de los vestidores.
-Focos led en toda la casa
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Pisos de formato grande en porcelanato de 60 X 120 cm
--Hidroneumatico
-Tanque gas estacionario
-Bio-digestor.
-Impermeabilizado
-Pasto
-Sistema de riego
-Escalera marina para techo

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000.00 (Devolutivo a 10 dias de vigencia, una vez que se aparta.)
-Enganche 30% para firmar promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTO:
-Todos los Créditos bancarios
-Cofinavit
-Infonavit
-Recurso propio o contado.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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