With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity of Única has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

TOP-NOTCH AMENITIES:
- Swimming pool with a lap lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Padel court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

DISTRIBUTION MOD. 260:
Ground floor
- Garage for two vehicles
- Half bathroom
- Living room, dining room, and kitchen
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Pool bathroom
- Terrace and pool
Upper floor
- Family Room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom (2) with closet and full bathroom
- Balcony

EQUIPMENT:
- Lighting in the pool
- Range hood
- Integral kitchen without appliances
- Hydropneumatic
- Gas heater and stationary gas of 300 liters
- Staircase covered with Fiorito travertine marble
- Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
- Tempered glass railing on the back balcony and tempered glass railing on the stairs.

FINANCING:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Down payment 20%
- Own resources or bank credit
- Monthly maintenance $2,500

IMMEDIATE DELIVERY!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

AMENIDADES DE PRIMER NIVEL:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

DISTRIBUCIÓN MOD. 260:
Planta baja
- Cochera para dos vehículos
- Medio baño
- Sala, comedor y cocina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Lavadero
- Baño de piscina
- Terraza y piscina
Planta alta
- Family Room
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara con clóset y baño completo
- Recámara (2) con clóset y baño completo
- Balcón

EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en alberca
-Campana para estufa
- Cocina integral sin electrodomésticos
- Hidroneumático
- Calentador de gas y gas estacionario de 300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero y barandal de vidrio templado en escalera.

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 díás
- Enganche 20%
- Recursos propios o crédito bancario
-Mantenimiento mensual $2,500

ENTREGA INMEDIATA!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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