Welcome to Santa Loreto, the new residential community to the west of Mérida that is born today to define a new way of living and coexisting.

Santa Loreto is the perfect fusion of residences with the most spacious interiors and a nature that overflows from every corner outside the house to bring life to a large central park full of amenities and services.

It is located to the west of Mérida, right at the entrance of Ciudad Caucel; a fully consolidated residential area in the midst of the vastest range of services. Its strategic location, just a few meters from the Periférico Ring, allows you to quickly access the main points of the city and the numerous attractions in its surroundings.

NEARBY PLACES:
Schools
Universities
Veterinary clinics
Hospitals
Restaurants
Plazas
Cinemas
Shopping centers
Supermarkets
Zoo
Banks
Gyms,
among others

AMENITIES:
Yoga Park
Pet Park
Outdoor gym
Padel courts
Children's playground
Skate Park
Community area
Multipurpose area

CLUB HOUSE:
Event hall
Lounge terrace
Gym
Game room
2 meeting rooms
Spinning area
Boxing area
Yoga area
Lounge/reception area

SERVICES:
Spectacular access portico.
Commercial and service area.
Wide main avenues with pedestrian walkways.
Bike lanes on the main avenue.
The large central park with exclusive amenities for residents.
CCTV security cameras.
Underground services.
Low-speed streets with asphalt.

MODEL B - DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Garage for two vehicles
Front garden
Living room
Half bathroom
Kitchen
Dining room
Service patio
Storage room and pantry
UPPER FLOOR
Main bedroom with large closet area and private bathroom
Secondary bedroom with closet area
Secondary bedroom 2 with closet area
Shared bathroom between secondary bedrooms

EQUIPMENT:
Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet
Covered garage* (depending on the model)
Front garden

QUOTED LOT: 54
Model B | 142m2 of construction | 225m2 of land
Delivery April 2025

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 10% minimum
Bank credits, total Infonavit, fovissste for all, Pemex, and own resources are accepted
Maintenance fee $1,500 MXN* (can be adjusted)

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Bienvenidos a Santa Loreto, la nueva comunidad residencial al
poniente de Mérida que nace hoy para definir una nueva manera de vivir y convivir.

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Se localiza al poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios. Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numeroso atractivos en sus alrededores.

LUGARES CERCANOS:
Escuelas
Universidades
Clínicas veterinarias
Hospitales
Restaurantes
Plazas
Cines
Centros comerciales
Supermercados
Zoológico
Bancos
Gimnasios,
entre más

AMENIDADES:
Yoga Park
Pet Park
Gym al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate Park
Área de convivencia
Usos múltiples

CASA CLUB:
Salón de eventos
Terraza lounge
Gimnasio
Game room
2 salas de juntas
Área de spining
Área de box
Área de yoga
Sala/vestíbulo lounge

SERVICIOS:
Espectacular pórtico de acceso.
Área comercial y de servicios.
Amplias avenidas principales con andadores peatonales.
Ciclovías en la avenida principal.
El gran parque central con amenidades exclusivas para residentes.
Cámaras de seguridad CCTV.
Servicios subterráneos.
Calles de baja velocidad con asfalto.

MODELO B - DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para dos vehículos
Jardín frontal
Sala
Medio baño
Cocina
Comedor
Patio de servicios
Bodega y alacena
PLANTA ALTA
Recámara principal con amplia área de clóset y baño propio
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara secundaria 2 con área de clóset
Baño compartido entre recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO:
Preparaciones para instación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet
Garaje techado* (según modelo)
Jardín frontal

LOTE COTIZADO: 54
Modelo B | 142m2 de construcción | 225m2 de terreno
Entrega abril 2025

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 10% mínimo
Se aceptan créditos bancarios, Infonavit total, fovissste para todos, Pemex y recurso propio
Cuota de mantenimiento $1,500 MXN* (se puede ajustar)

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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