Imagine living in a home where comfort and security come together in a perfect environment. This stunning two-story house, located in the prestigious Santa María neighborhood, offers everything you need to enjoy a comfortable and connected life. With its modern and functional design, this property is the perfect refuge for you and your family. Discover why this house is your next dream home!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.

ADVERTISED HOUSE
Land: 170.51 M2
Construction: 176.65 M²
Front: 8.5 M
Depth: 20.06 M

DISTRIBUTION
3 bedrooms (the main one with a dressing room)
2.5 bathrooms
Storage room on the ground floor
Living room, dining room, and kitchen with granite bar
Covered porch for 2 cars with electric gate and electric fence

ADDITIONALS
3 air conditioners (2 in the bedrooms and 1 in the dining room)
Stationary gas
Heater and hydropneumatic system
Smart home: Wi-Fi switches on the ground floor

SALES POLICIES
Reservation: $10,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF APRIL 11, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Imagina vivir en un hogar donde la comodidad y la seguridad se unen en un entorno perfecto. Esta impresionante casa de dos plantas, ubicada en la prestigiosa colonia Santa María, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y conectada. Con su diseño moderno y funcional, esta propiedad es el refugio perfecto para ti y tu familia. ¡Descubre por qué esta casa es tu próximo hogar soñado!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 170.51 M2
Construcción: 176.65 M²
Frente: 8.5 M
Fondo: 20.06 M

DISTRIBUCION
3 habitaciones (la principal con vestidor)
2.5 baños
Bodega en planta baja
Sala, comedor y cocina con barra de granito
Porche techado para 2 autos con portón eléctrico y cerca eléctrica

ADICIONALES
3 aires acondicionados (2 en los cuartos y 1 en el comedor)
Gas estacionario
Calentador y sistema hidroneumático
Casa inteligente: Apagadores con wifi en planta baja

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 11 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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