House for Sale in Conkal, 3 bedrooms, 4 bathrooms, covered garage and terrace, swimming pool.

Located in a Residential Private Community of 36 homes on the outskirts of the city of Mérida, in the municipality of Conkal, Yucatán. The architectural project features minimalist lines. The private community has a distinctive access booth in the center.

The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), visitor parking, and green areas with trees and plants typical of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
* Covered garage for 2 cars.
* Space for front garden
* Living room (double height)
* Dining room
* Storage room with preparation for future half bath.
* Kitchen with breakfast bar.
* Bedroom 1 with closet area.
* Full bathroom
* Covered terrace
* Laundry room
* Drying area.
* Sunbathing area.
* Full bathroom for pool service
* Swimming pool
* Large space for backyard garden
* Service hallway

UPPER FLOOR
* Bedroom 2 with closet area and full bathroom.
* Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.

EQUIPMENT:
* Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood)
* 120lt stationary tank
* Electric boiler
* Covered garage
* Mosquito nets
* Swimming pool (2.5 x 4.8) with Chukum finish.

AMENITIES:
* Green areas
* Visitor parking
* Park with children's playgrounds
* 24/7 security booth
* Controlled access 24/7

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

• $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20% minimum
• Accepted payment methods: Bank Credit and own resources
• Maintenance fee: approximately 1,500 (adjusted at the time of deed)
• Reserve fund: N/A

BORDERS
Marista University 15.9 km
La Isla Plaza 15.4 km
Faro del Mayab Hospital 13.8 km
Center 19.2 km
Progreso (Beach) 43 km

Prices are subject to change without prior notice.

Note: The furniture and accessories shown in the images are for illustration purposes only.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

TD2653
PBB
FA0725Casa en Venta en Conkal, 3 recámaras, 4 baños, cochera y terraza techadas, piscina.

Ubicada en una Privada Residencial de 36 viviendas a las afueras de la periferia de la Ciudad de Mérida, en el municipio de Conkal, Yucatán. El proyecto arquitectónico es de líneas minimalistas. La privada cuenta una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo.

El proyecto contempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la península.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
* Cochera techada para 2 autos.
* Espacio para jardín delantero
* Sala (doble altura)
* Comedor
* Bodega con preparación para futuro medio baño.
* Cocina con barra desayunador.
* Recámara 1 con área para closet.
* Baño completo
* Terraza techada
* Lavadero
* Área de tendedero.
* Área de asoleadero.
* Baño completo para servicio de alberca
* Alberca
* Amplio espacio para jardín trasero
* Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
* Recámara 2 con área para closet y baño completo.
* Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
* Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino)
* Tanque estacionario de 120lt
* Boiler eléctrico
* Cochera Techada
* Mosquiteros
* Alberca (2.5 x 4.8) con acabado Chukum.

AMENIDADES:
* Zona de áreas verdes
* Estacionamiento para visitas
* Parque con juegos infantiles
* Caseta de vigilancia 24/7
* Acceso controlado 24/7

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

• $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio
• Cuota de mantenimiento: 1,500 aprox. (Se ajusta al momento de escriturar)
•Fondo de reserva: N/A

COLINDANCIAS
Universidad Marista 15.9 km
Plaza La Isla 15.4 km
Hospital Faro del Mayab 13.8 km
Centro 19.2 km
Progreso (Playa) 43 km

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Nota: Los muebles y accesorios se muestran en las imágenes solo como ilustración.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

TD2653
PBB
FA0725