Sao is a private complex consisting of 26 homes in the loft, townhouse, and villa modalities. Residential complex located in the modern northern area of Mérida, close to new projects such as Cabo Norte, Parque Tuunich, Soluna among others. Quick access to prestigious schools, shopping centers, hospitals, recreational areas, and luxury services in the city. Residence with 3 levels.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $2,500

ADVERTISED HOUSE
Land: 99.32 M2
Construction: 185.46 M2
Depth: 16.35 M
Front: 6.08 M

DISTRIBUTION

LEVEL 1
Covered garage for 2 cars
1/2 guest bathroom
Living-Dining room in a row
Spacious kitchen
Garden
Pool

LEVEL 2
1 bedroom with walk-in closet and bathroom
1 bedroom with closet and private bathroom

LEVEL 3
Roof top: bar, terrace

AMENITIES
Lighting
24-hour security
Visitor parking
Green areas
Children's area
Multipurpose room
Pool

ADDITIONALS (OPTION TO BE SOLD FURNISHED)
Blackout curtains
Microwave and electric oven
Grill and electric hood
Pantry furniture
Carpentry in closets and kitchen
Air conditioners
Fans
Shower doors and mirrors in bathrooms
Synthetic grass
Electric heater

SALES POLICY
Reservation: $20,000 pesos, valid for 7 days.
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF APRIL 22, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Sao es una privada conformada por 26 viviendas en la modalidad de loft, townhouse y villas. Complejo residencial ubicado en la moderna zona norte de Mérida, con cercanía a nuevos proyectos como Cabo Norte, Parque Tuunich, Soluna entre otros. Accesos rápidos a a escuelas de prestigio, centros comerciales, hospitales, lugares de esparcimiento y servicios de lujo de la ciudad. Residencia con 3 niveles

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

CASA ANUNCIADA
Terreno: 99.32 M2
Construccion: 185.46 M2
Fondo: 16.35 M
Frente: 6.08 M

DISTRIBUCION

NIVEL 1
Garage techado para 2 autos
1/2 baño de visitas
Sala Comedor de corrido
Cocina amplia
Jardín
Alberca

NIVEL 2
1 recamara con closet vestidor y baño
1 recámaras con closet y baño propio

NIVEL 3
Roof top: barra/bar, terraza

AMENIDADES
Iluminación
Vigilancia 24 hrs
Estacionamiento para visitas
Áreas verdes
Área infantil
Salon de usos múltiples
Alberca

ADICIONALES (OPCION A VENDERSE AMUEBLADA)
Cortinas Blackout
Horno microondas y horno eléctrico
Parrilla y Campana eléctrica
Mueble de alacena
Carpinteria en closets y cocina
Aires acondicionados
Ventiladores
Canceles y espejos en baños
Pasto Sintético
Calentador eléctrico

POLITICA DE VENTA
Apartado: $20,000 pesos, valido por 7 días.
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito Bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 22 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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