Varena is a private development located in Cholul, an excellent location to the north of the city, a short distance from universities, hospitals, and high-end residential areas.

LOT 04 and 20
Lot 04: Land 312m2 (12 x 26m) construction 303m2 $6,025,000
Lot 20: Land 354m2 (12 x 29m) construction 314m2 $6,300,000

GROUND FLOOR:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Study
-1 Full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry patio
-Covered terrace with bar
-Pool
-Covered parking for 2 cars

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
-Secondary bedrooms 1 and 2 with closets and 1 shared bathroom
-Secondary bedroom 3 with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Furniture under sink
-Hydropneumatic
-Kitchen with granite countertop, lower drawers, 5-burner stove, and hood
-Shower doors in bathrooms
-Walk-in closets

AMENITIES:
- 3 Swimming lanes
-Social area
-Visitor parking
-Children's playground
-Event hall for 80 people
-24/7 security
-Security cameras
-Hydraulic concrete

DELIVERY DATE:

PAYMENT METHOD: Published price with a deposit of $50,000.00 and a down payment of 30%.

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Varena es una privada ubicada en Cholul, una excelente ubicación al norte de la ciudad a corta distancia de universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel.

LOTE 04 y 20
Lote 04: Terreno 312m2 ( 12 x 26m) construcción 303m2 $6,025,000
Lote 20: Terreno 354m2 ( 12 x 29m) construcción 314m2 $6,300,000

PLANTA BAJA:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Estudio
-1 Baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Terraza techada con bar
-Alberca
-Estacionamiento techado para 2 autos

PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
-Recamaras secundarias 1 y 2 con closet cada una y 1 baño compartido
-Recamara secundaria 3 con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Muebles bajo lavabo
-Hidroneumático
-Cocina con meseta de granito, gavetas inferiores, parrilla de 5 quemadores y campana
-Canceles en baños
-Closets vestidor

AMENIDADES:
- 3 Carriles de nado
-Área social
-Estacionamiento para visitas
- Juegos para niños
- Salón de eventos para 80 personas
- Seguridad 24/7
- Cámaras de seguridad
- Concreto hidráulico

FECHA DE ENTREGA:

METODO DE PAGO: Precio publicado dando un apartado de $50,000.00 y un enganche del 30%.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.