Discover Casa Nearoma! This place is located in Residencial Xcanatún, right on the Mérida-Progreso highway, and close to the best residential developments in the city.
Located in a growing area, north of Mérida, you will be less than 15 minutes from universities such as Marista, Modelo, and Anáhuac Mayab. You can also quickly reach plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa, as well as the El Faro Hospital in just 10 minutes. And if you want to explore, the Periférico is just around the corner, making access to shops and entertainment easy. In less than 20 minutes, you can relax on the beautiful coasts of Yucatán. Casa Nearoma is undoubtedly the perfect place for your new home!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A
SECURITY FEE: $500 quarterly

ADVERTISED LOT
LAND: 336 M2
CONSTRUCTION: 248 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Social area
Covered terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Service room with full bathroom
Laundry patio
Rooftop

INCLUDES:
Carpentry in bathrooms, closets, and kitchen
Shower doors in bathrooms
Screens

SALES POLICIES:
Reservation: $20,000 (refundable within 7 business days)
Down payment: 30%

FINANCING:
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 23, 2024
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Descubre Casa Nearoma! Este lugar está en Residencial Xcanatún, justo en la carretera Mérida-Progreso, y cerca de los mejores desarrollos residenciales de la ciudad.
Ubicada en una zona en crecimiento, al norte de Mérida, estarás a menos de 15 minutos de universidades como Marista, Modelo y Anáhuac Mayab. También podrás llegar rápidamente a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa, además del Hospital El Faro en solo 10 minutos. Y si quieres explorar, el Periférico está a la vuelta de la esquina, facilitando el acceso a comercios y entretenimiento. En menos de 20 minutos, podrás relajarte en las hermosas costas de Yucatán. ¡Casa Nearoma es, sin duda, el lugar perfecto para tu nuevo hogar!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A
CUOTA DE VIGILANCIA: $500 trimestrales

LOTE ANUNCIADO
TERRENO: 336 M2
CONSTRUCCIÓN: 248 M2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Recámara principal con closet vestidor y baño
Área social
Terraza techada
Piscina

PLANTA ALTA:
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido
Rooftop

INCLUYE:
Carpintería en baños closets y cocina
Canceleria en baños
Mosquiteros

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días hábiles)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTOS:
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE SEPTIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________