House for sale in a quiet area, large land, close to all services.

➤ Location:
Colonia Chuburná, Mérida, Yucatán, Mexico
- Area surrounded by properties with large lots and wooded areas.

➤ Dimensions:
Construction: 498 m²
Land: 20 × 30 = 600 m²

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
- Covered garage for 2 cars (*space for 2 more smaller ones*)
- Electric gate
- Chukum pool
- Pool bar with bar area and grill
- Garden around the entire perimeter of the property
- Spacious living room with a view of the terrace and backyard garden
- Dining room with terrace and view of the backyard garden
- Breakfast nook with coffee station
- Kitchen equipped with floor-to-ceiling cabinets
- Built-in cabinets
- Oratory for 6 people
- Half bathroom
- Covered back terrace/corridor
- Independent room with full bathroom and kitchenette (*external access*)
- Service room with full bathroom (*integrated into the house*)
- Storage under the stairs
- Covered laundry and linen area
- Discreet and spacious drying area

➢ Upper floor:
- Spacious study with double height (5 meters)
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the pool
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the green area
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the park
- Balcony/terrace/walkway with a view of the pool and the front

➤ Equipment:
- 3,000-liter cistern
- Filling and emptying well in the pool
- Electric fence
- Air conditioning in bedrooms and kitchen
- Decorative fans (2 in common areas and 1 in each bedroom)
- Fountain
- Garden surrounding the entire property
- Corner location
- Closed circuit security cameras
- Electric security fence

➤ Payment methods and conditions:
Legal status: Free of encumbrance
Ready to deed
Payment methods: To be consultedCasa en venta zona tranquila, terreno amplio, cerca de todos los servicios.

➤ Ubicación:
Colonia Chuburná, Mérida, Yucatán, México
- Zona rodeada de propiedades con grandes terrenos y áreas arboladas.

➤ Dimensiones:
Construcción: 498 m²
Terreno: 20 × 30 = 600 m²

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
- Garage techado para 2 autos (*espacio para otros 2 más pequeños*)
- Portón eléctrico
- Piscina de Chukum
- Pool bar con área de barra y asador
- Jardín en todo el perímetro de la propiedad
- Sala amplia con vista a la terraza y jardín posterior
- Comedor con terraza y vista al jardín posterior
- Antecomedor con estación de café
- Cocina equipada con alacenas de piso a techo
- Alacenas empotradas
- Oratorio para 6 personas
- Medio baño
- Terraza/corredor techado posterior
- Habitación independiente con baño completo y cocineta (*acceso exterior*)
- Cuarto de servicio con baño completo (*integrado a la casa*)
- Bodega bajo escaleras
- Área de lavado y blancos techada
- Área de tendido discreta y amplia

➢ Planta alta:
- Estudio amplio con doble altura (5 metros)
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón con vista a la piscina
- Recámara secundaria con baño, clóset vestidor y balcón con vista al área verde
- Recámara secundaria con baño, clóset vestidor y balcón con vista al parque
- Balcón/terraza/andador con vista a la piscina y al frente

➤ Equipamiento:
- Cisterna de 3,000 litros
- Pozo de llenado y vaciado en piscina
- Reja eléctrica
- Aires acondicionados en habitaciones y cocina
- Ventiladores decorativos (2 en áreas comunes y 1 en cada habitación)
- Fuente
- Jardín que rodea toda la propiedad
- Ubicación en esquina
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad
- Cerca eléctrica de seguridad

➤ Métodos y condiciones de pago:
Estatus legal: Libre de gravamen
Lista para escriturar
Formas de pago: A consultar