Discover luxury and comfort in this beautiful residence in an exclusive residential area, just a few meters from the Mérida – Progreso highway and at the beginning of the Country zone. Experience maximum comfort in this spacious house filled with natural light! Make this place your home and enjoy life to the fullest! Come and see it today!

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR.
Living room
Dining room
Integral kitchen with central island, pantry
Half bathroom for guests
Machine room and storage
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Large terrace with bar.
Garden, pool with levels (7.95 x 4.80 m) and full bathroom.
Covered parking for 4 cars.
2 service rooms with full bathroom each.
Laundry room and drying terrace.
Service hallway.

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with full bathroom (double sink), tub, large walk-in closet and terrace.
Bedrooms 3 and 4 with walk-in closet and full bathroom each.
Linen closet

EQUIPMENT
Complete integral kitchen with lower and upper cabinets
Wine cellar
Dressed closets
Pool with filtration system and filling pump
Wooden furniture under sinks
Tempered glass fixtures in shower areas.
Mirrors in bathrooms
Chinese grass and plants
Irrigation system
15 solar panels and 10 KW inverter
Hydromassage tub

AMENITIES
The beautiful and acclaimed amenities of the subdivision add another element that makes this residence the best place to live in Mérida, a true gem.

Club House
Equipped gym.
Massage room
2 paddle courts
Multipurpose room
Snack Bar
Swimming channel
Adult pool
Wading pool.
Game room
Children's game room
Private lounge
Children's playground
Grill area
Coworking area
Heated terrace and open area

DELIVERY DATE
Immediate and pre-sale

PAYMENT METHOD
Reservation with $25,000.00 refundable for 15 days.
Down payment of 10% and balance upon delivery on the agreed date.
Own resources, bank credit, INFONAVIT, and co-financing are accepted.

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The houses do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadDescubre el lujo y la comodidad en esta hermosa residencia en un residencial exclusivo, a unos metros de la carretera Mérida – Progreso y al inicio de la zona Country. Vive el máximo confort en esta casa espaciosa y bañada de luz natural ¡Haz de este lugar tu hogar y disfruta de la vida al máximo! ¡Ven y conócela hoy mismo!

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA.
Sala
Comedor
Cocina integral con isla central, alacena
Medio baño de visitas
Cuarto de máquinas y Bodega
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Amplia terraza con bar.
Jardín, alberca con desniveles (7.95 x 4.80 m) y baño completo.
Estacionamiento techado para 4 automóviles.
2 cuartos de servicio con baño completo cada uno.
Cuarto de lavado y terraza de tendido.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Cuarto de televisión
Recámara principal con baño completo (doble lavabo), tina, amplio closet vestidor y terraza.
Recámara 3 y 4 con clóset vestidor y baño completo cada una.
Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
Cocina integral completa con gavetas inferiores y superiores
Cava
Closets vestidos
Alberca con sistema de filtrado y bomba de llenado
Mueble de madera bajo lavabos
Fijos de cristal templado en áreas de regaderas.
Espejos en baños
Pasto chino y plantas
Sistema de riego
15 paneles solares e inversor de 10 KW
Tina de hidromasaje

AMENIDADES
Las hermosas y aclamadas amenidades del fraccionamiento suman otro elemento que convierten a esta residencia en el mejor lugar para vivir en Mérida, una verdadera joya.

Casa Club
Gimnasio equipado.
Cuarto para masajes
2 canchas de pádel
Salón de usos múltiples
Snack Bar
Canal de nado
Alberca de adultos
Chapoteadero.
Salón de juegos
Salón de juegos para niños
Salón privado lounge
Juegos infantiles
Área grill
Área de coworking
Terraza climatizada y al área libre

FECHA DE ENTREGA
Inmediata y preventa

MÉTODO DE PAGO
Apartado con $25,000.00 devolutivo por 15 días.
Enganche del 10% y saldo contra entrega en la fecha pactada.
Se acepta recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT y cofinanciamiento.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Las casas no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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