Spectacular house for sale, within a private area in the northern diamond zone, Temozón Norte.

The house with author interior design features premium finishes in all spaces.

The property is sold with some of the furniture as they were specially designed for the spaces they occupy.

GROUND FLOOR

-Living room with 65” Samsung The Frame screen
-Half bathroom for guests in milky marble, wood, and upholstery.
-Dining room with Crystallo marble table for 12 people. Floor in Bruce brand wood.
-German kitchen Luova with complete granite island, pop-up hood, large Whirlpool refrigerator. Teka oven and microwave. Spacious pantry.
-Exterior terrace with teak wood ceiling.
-Exterior living room set with teak dining chairs (Restoration Hardware) and a marble breakfast table with lazy Susan for 8 people (AMUA).
-Half bathroom for exterior guests in milky marble, wood, and upholstery.
-Bar with complete granite counter for 6 people. Living room with 85” Samsung screen. Bruce brand wood floor.
-Machine room/storage.
-Pool of 9x5 plus jacuzzi.
-Heating for the pool.
-Spacious service room with full bathroom.
-Laundry room with drying area.
-High-capacity black Samsung washer and dryer.
-Spacious garage for 2 large SUVs or 3 cars.
-Half bathroom in service hallway for staff.
-Pool and jacuzzi finished with Diamond Brite.
-Golf-type paspalum grass. All landscaping, trees, and palms are from Everis.

-Large format Veracruz marble finishes, absolute black marble on countertops, facade, and interiors, SILVERSTONE IRANIAN GRAY marble slabs on the main facade, rear, and interior garden. MIDO
-Main door and wooden furniture made of solid oak from MEGA.
-Interior railings on stairs, windows with black frames and handles, tempered glass, and glass in bathrooms and exterior railings from DUMIA.
-Upholstery, curtains, and furniture with upholstery made by AV Interiores.

4 LG 24 BTU INVERTER air conditioners in the living room, bar, dining room, and kitchen.

UPPER FLOOR
-Bedroom 3 with closet, full bathroom, and dressing room.
-Bedroom 2 with spacious dressing room and full bathroom.
-Bedroom 1 with lobby, very spacious walk-in closet, full bathroom, terrace. Samsung 65” screen.
-All bathrooms in Veracruz marble and Volakas marble countertops. As well as furniture in the master bedroom.
-Spacious children's playroom with garden view.
-Family/TV room next to the playroom with Samsung 65” screen.
-16 solar panels.
-Automatic GENERAC electric generator of 10KW that keeps the upstairs air conditioners, kitchen, refrigerator, and lights on during power interruptions. It runs on gas and turns on and off automatically.
-5 LG 18 BTU air conditioners. (In the 3 bedrooms, 1 in the playroom, 1 in the family room)
-Water softener.
-Water pressurizer.

*The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with purely illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.

*Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

VALID UNTIL OCTOBER 5, 2024.Espectacular casa en venta, dentro de privada en la zona norte diamante, Temozón Norte.

La casa con Interiorismo de autor cuenta con acabados premium en todos los espacios.

La propiedad se vende con algunos de los muebles ya que fueron diseñados especialmente para los espacios en los que se encuentran.

PLANTA BAJA

-Sala de tele con pantalla de 65” Samsung The Frame
-Medio baño interior visitas en mármol vía láctea, madera y tapiz.
-Comedor mesa mármol Crystallo 12 personas. Piso en duela marca Bruce
-Cocina alemana Luova con isla de granito completa, campana emergente, gran refrigerador Whirlpool. Horno y microondas Teka. Alacena amplia.
-Terraza exterior plafón madera teca
-Sala exterior en juego con sillas de comedor de teca (Restoration Hardware) y mesa desayunador en mármol vía la teca con lazy susan 8 personas (AMUA)
-Medio baño visitas exterior en mármol vía láctea, madera y tapiz.
-Bar con barra completa de granito para 6 personas. Sala de tele con pantalla de 85” Samsung. Piso duela marca Bruce.
-Cuarto de máquinas/bodega
-Alberca de 9x5 más jacuzzi.
-Calefacción para la alberca.
-Cuarto de Servicio amplio con baño completo.
-Cuarto de lavado más tendedero.
-Lavadora y secadora de gran capacidad Samsung en color negro
-Amplia cochera para 2 camionetas grandes o 3 coches.
-Medio baño pasillo de servicio para mozo
-Alberca y jacuzzi hecha de acabado Diamond Brite.
-Pasto paspalum tipo golf. Toda la jardinería, árboles y palmeras son de Everis.

-Acabados de mármol formato grande Veracruz, mármol negro absoluto en mesetas, fachada e interiores, placas de mármol SILVERSTONE IRANÍ GRIS en fachada principal, posterior y jardín interior. MIDO
-Puerta principal y muebles de madera hechos de Encino macizo de MEGA.
-Canceles de interior en escalera, ventanas con marcos y agarraderas negras, vidrios templados y vidrios en baños y canceles de exterior de DUMIA.
-Tapices, cortinas y muebles con tapiz hechos por AV Interiores.

4 aires acondicionados de 24 BTUS INVERTER marca LG en sala de tele, bar, comedor y cocina.

PLANTA ALTA
-Recámara 3 con closet, baño completo y closet vestidor.
-Recámara 2 con closet vestidor amplio y baño completo
-Recámara 1 con vestíbulo, muy amplio walking closet, baño completo, terraza. Pantalla Samsung 65”
-Todos los baños en mármol Veracruz y mesetas de mármol Volakas. Al igual que muebles en recámara principal
-Amplio cuarto de juegos para niños con vista al jardín
-Family/TV room alado del cuarto de juegos pantalla Samsung 65”.
-Paneles solares 16.
-Generador eléctrico automático GENERAC de 10KW que mantiene encendidos los aires acondicionados de arriba más cocina, refrigerador y luces ante interrupción de luz. Es de gas y entra y se apaga en automático.
-5 aires acondicionados de 18 BTUS marca LG. (En las 3 recámaras, 1 en cuarto de juegos, 1 en family room)
-Suavizador de agua
-Presurizador de agua

*La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

VIGENCIA AL 5 DE OCTUBRE DEL 2024