Located in Dzityá, a preferred and growing area, connected to the city of Mérida by primary roads and close to schools, hospitals, shopping centers, and recreational areas.
North zone, a highly desired area for its spacious residences with excellent finishes.
Just 3 km from the northern bypass and with nearby services.

Land 310m2
Construction 300m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Distinctive facade.
. 2 Service corridors.
. Living / Dining room with double height.
. Large window with a view of the pool.
. Kitchen with island and lower cabinets.
. Pantry.
. Full bathroom.
. Room on the ground floor with a full bathroom.
. Laundry area.
. Storage room.
. Covered terrace.
. Pool with chukum finish.
. Garden with grass.

Upper Floor:
. TV room
. Study area.
. Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
. Bedroom 3 with its own bathroom.
. Bedroom 4 with its own bathroom.

Equipment:
. Marble floors.
. Tempered glass in bathrooms.
. Lower cabinets in the kitchen.
. Grass.

Payment method: Own resources, bank loans.
Reservation: $20,000 valid for 8 days.
Down payment: 20% negotiable.
Immediate delivery.
Only one available.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicada en Dzityá una zona preferente y en crecimiento, comunicada a la ciudad de Mérida por vialidades primarias y cercanas a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de esparcimiento.
Zona norte, zona muy deseada por sus residencias amplias y con excelentes acabados.
A escasos 3km del periférico norte y con servicios cercanos.


Terreno 310m2
Construcción 300m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Fachada distintiva.
. 2 Pasillos de servicio.
. Sala / Comedor a doble altura.
. Gran ventanal con vista a la alberca.
. Cocina con isla y gavetas inferiores.
. Alacena.
. Baño completo.
. Cuarto en planta baja con baño completo.
. Área de lavado.
. Bodega.
. Terraza techada.
. Alberca con acabado chukum.
. Jardín con césped.

Planta Alta:
. TV room
. Área para estudio.
. Recámara principal con walk in closet, baño y balcón.
. Recámara 3 con baño propio.
. Recámara 4 con baño propio.

Equipamiento:
. Pisos de mármol.
. Fijos templados en baños.
. Gavetas inferiores en cocina.
. Césped.

Forma de pago: Recursos propios, créditos bancarios.
Apartado: $20,000 vigentes 8 días.
Enganche: 20% negociable.
Entrega inmediata.
Única disponible.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.