Set of Villas with 2 and 3 bedrooms, in the heart of the Country Zone, surrounded by exclusive activities and services such as: golf courses, sports clubs, hospitals, educational centers, shopping malls, concert venues, and more…

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered concrete garage for 2 vehicles
-Living room | Dining room |
- Kitchen with Bar and carpentry dining area
-Pantry area
-1/2 bathroom
-Terrace area with covered bar with metal structure and awning
-Pool
-Garden area
-Interior and exterior storage

UPPER FLOOR
-Master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom (includes balcony area)
-Secondary bedroom with closet, dressing room, and full bathroom (includes balcony for planter)
-Study area
-Linen closet

ROOF
- Laundry and drying area (includes hydraulic outlets)
- Space to create a social area
- Area designed with architecture for future service room

FINISHES
• Facades with regional stone cladding according to project.
• Travertine marble floors 30 wide by variable free lengths with matte or semi-matte finish (living room, dining room, kitchen, stairs, upper floor)
• Countertop in kitchen with black granite cladding, Brazil, San Gabriel or similar
• Bathroom countertops with Santo Tomas marble cladding or similar.
• Concrete countertop in terrace area
• Concrete countertop in study area.
• Architectural lighting design
• Exterior and interior lighting, LED bulbs

INCLUDED EQUIPMENT
• Assembled carpentry table at the bar • 4-burner gas grill with installation (does not include stationary tank.)
• Tempered glass fixed in the master and secondary bedroom bathrooms
• Carpentry closet in master and secondary bedrooms
• Mirror in master bedroom bathroom
• Electric heater
• Pressurizer
• Submersible pump for well 1/2 HP
• 1100 lts tank brand Rotoplas or similar
• Pressurizing pump

OPTION A HOUSE WITH 3 BEDROOMS WITH PRICE STARTING AT $4,187,000 pesos

AMENITIES OF THE PRIVATE
- Surveillance booth
- Barbecue area
- Pet park
- Laundry area

CLUB HOUSE
- Covered terrace with a view of green areas
- Terrace with a view of the pool
- Social area
- Pool
- Service bar
- Men's & women's restrooms

PAYMENT CONDITIONS
RESERVATION: $15,000.00
DOWN PAYMENT: 15 %
PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credit
MAINTENANCE FEE:
$2,280.00

- The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
- The images are exclusively illustrative and may vary from the final delivered product. Request the specifications of the property from your advisor.
- The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
- Transactions with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Conjunto de Villas de 2 y 3 recámaras, en el corazón de la Zona Country, rodeado de actividades y servicios exclusivos como: campos de golf, clubes deportivos, hospitales, centros educativos, shopping malls, recintos de conciertos y más…

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada de concreto para 2 vehículos
-Sala | Comedor |
- Cocina con Barra y comedor de carpintería
-Área de alacena
-1/2 baño
-Área de terraza con barra techada con estructura metálica y lonaria
-Piscina
-Área de jardín
-Bodega interior y exterior

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset, vestidor y bañó completo (incluye área de balcón)
-Recámara secundaria con clóset, vestidor y baño completo (incluye balcón para jardinera)
-Área de estudio
-Clóset de blancos

ROOF
- Área de lavado y tendido (incluye salidas hidráulicas)
- Espacio para crear área social
- Área diseñada con arquitectura para futuro cuarto de servicio

ACABADOS
•Fachadas con recubrimiento de piedra de la región según proyecto.
• Pisos de mármol travertino 30 de ancho por largos libres variable con acabado mate o semi mate(sala, comedor, cocina, escaleras, planta alta)
• Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro, brazil, san Gabriel o similar
• Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Santo tomas o similar.
• Meseta de concreto en área de terraza
• Meseta de concreto en área de estudio.
• Diseño de iluminación arquitectónica
• Iluminación exterior e interior, focos Led

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
•Mesa de carpintería ensamblada a la barra •Parrilla teka o similar de 4 quemadores de gas con Instalación(No incluye tanque estacionario.)
•Fijo de cristal templado en baño de recámara principal y secundaria
•Clóset de carpintería en recámara principal y secundaria
•Espejo en baño de recámara principal
•Calentador eléctrico
•Presurizador
•Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
•Tinaco de 1100 lts marca Rotoplas o similar
•Bomba presurizadora

OPCIÓN A CASA DE 3 RECÁMARAS CON PRECIO A PARTIR DE $4,187,000 pesos

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia
- Área de asadero
- Pet park
- Área de lavado

CASA CLUB
- Terraza techada con vista a áreas verdes
- Terraza con vista a la piscina
- Área social
- Piscina
- Barra de servicio
- WC hombres & amp; mujeres

CONDICIONES DE PAGO
APARTADO: $15,000.00
ENGANCHE: 15 %
FORMAS DE PAGO:
Recursos propios y crédito bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,280.00

- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.