NEW RESIDENCE FOR SALE in Gran Quinta Luxury Metepec, one of the residential areas with the highest added value in the area.

THE AREA: It has a privileged location since it is 5 minutes from Galerías Metepec and 10 minutes from Town Square and its surroundings have restaurants, schools such as UVM, Tecgenio, Instituto Cenca, Argos, among others, hospitals and banks.

THE RESIDENTIAL: A majestic Mexican-Californian façade and porch with access, green areas with pine trees, guest parking, 24/7 security booth, controlled access, closed circuit, perimeter fence and wide first-level roads.
Sports courts, children's play area, pet area, gardens, hidden services.
Club house with recreational spaces to enjoy relaxing moments with the whole family, covered and heated pool, steam room, gym, restaurant, business center, bar and terrace.
By residential regulations, houses are one meter apart, so they will not be attached to each other; thus allowing greater privacy.

HOME
KITCHEN:
Modern kitchen that stands out for its quality, spaciousness and finishes with granite countertops combined with wood and marble, well lit, ventilated and distributed, which connects to the fully equipped social area, comes with a furnace tower, grill and extractor hood.

SOCIAL AREA:
Open living and dining room concept with excellent lighting due to its large windows that connect to the garden, you will spend unforgettable moments. It has a nice fireplace that connects to the entire ground floor and a canteen with marble lighting. Studio, cupboard, and half bathroom.

GARDEN:
It has a large grill made of stone, ideal for a meeting or roasted meat with family and friends.

BEDROOMS:
Master bedroom with dressing room and full bathroom, a bedroom with closet and bathroom, both on the second floor and a third bedroom with bathroom and closet on the third floor.

TV ROOM:
Spacious and bright place to enjoy movie evenings.

BATHROOMS:
The bathrooms are spacious and have excellent finishes, tempered glass, lighting and ventilation.

REST OF THE PROPERTY:
Roof garden with an unparalleled view.
Laundry area with half bathroom.
Side service corridors.

THE GARAGE:
Space for three cars.

***Bank credits are accepted. ***

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Contract registered on September 24, 2022 in the Public Register of Profeco Accession Contracts under number 5216-2022. The published price of the property DOES NOT include the payment of taxes, Rights and Notary Fees. The furniture shown in the photos is illustrative only, the published price DOES NOT include.RESIDENCIA NUEVA EN VENTA en Gran Quinta Luxury Metepec, uno de los residenciales con mayor plusvalía de la Zona.

LA ZONA: Tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a 5 minutos de Galerías Metepec y a 10minutos de Town Square y su alrededor cuenta con restaurantes, escuelas como UVM, Tecmilenio, Instituto Cenca, Argos entre otras, hospitales y bancos.

EL RESIDENCIAL: Una majestuosa fachada y pórtico de acceso estilo Mexicano – Californiano, áreas verdes con árboles de pino, estacionamiento de visitas, caseta de vigilancia 24/7, acceso controlado, circuito cerrado, barda perimetral y amplias vialidades de primer nivel.
Canchas deportivas, área de juegos infantiles, área de mascotas, jardines, servicios ocultos.
Casa Club con espacios de recreación para disfrutar de momentos relajantes con toda la familia, alberca techada y climatizada, vapor, gimnasio, restaurante, business center, bar y terraza.
Por reglamento del residencial las casas tienen un metro de separación, por lo que no estarán pegadas unas con otras; permitiendo así mayor privacidad.

CASA
COCINA:
Moderna cocina que impacta por su calidad, amplitud y acabados con plancha de granito combinada con madera y mármol, bien iluminada, ventilada y distribuida, la cual conecta con el área social, equipada en su totalidad, se entrega con torre de hornos, parrilla y campana extractora.

ÁREA SOCIAL:
Concepto abierto de sala y comedor con excelente iluminación por sus grandes ventanales que conectan con el jardín, pasarás momentos inolvidables. Tiene una linda chimenea que conecta a toda la planta baja y cantina con iluminación en el mármol. Estudio, alacena, y medio baño.

JARDÍN:
Cuenta con un asador de gran tamaño hecho de piedra, ideal para una reunión o carnes asadas con la familia y amigos.

DORMITORIOS:
Habitación principal con vestidor y baño completo, una habitación con closet y baño, ambas en el segundo piso y una tercera habitación con baño y closet en el tercer piso.

SALA DE TV:
Espacioso e iluminado lugar para disfrutar de tardes de películas.

BAÑOS:
Los baños son amplios y cuentan con excelentes acabados, vidrio templado, iluminación y ventilación.

RESTO DEL INMUEBLE:
Roof garden con una vista inigualable.
Área de lavado con medio baño.
Pasillos laterales de servicio.

EL GARAGE:
Lugar para tres autos.

***Se aceptan créditos bancarios.***

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Contrato inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5216-2022. El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO incluye.