New House for Sale in Metepec, within a residential area in the San Salvador Tizatlallo neighborhood, 1 minute from the Nuevo Continente School and 30 minutes from Santa Fe.

RESIDENTIAL
Residential with 24/7 security, it has a surveillance booth and the available houses are from the second stage of 29 houses, located in Metepec, 1 minute from the Nuevo Continente School and 30 minutes from Santa Fe.

SURFACE AND CONSTRUCTION
- Land area: 107m²
- Built area: 209m²
- Interior Garden
- TV Room
- Roof Garden
- Parking spaces: 2
- 3 levels

PROPERTY DISTRIBUTION

FIRST LEVEL
- Living Room
- Dining Room
- Equipped Kitchen
- Interior Garden
- Half bathroom for guests

SECOND LEVEL
- Master bedroom with full bathroom and dressing room
- 2 Secondary bedrooms with closet
- Full bathroom shared by the two secondary bedrooms
- Living area

THIRD LEVEL
- Roof Garden with grill
- TV Room, game room, bar, gym or 4th bedroom
- Half bathroom (with connections to adapt a full bathroom)
- Spacious laundry area where you can adapt a service room
- Drying patio

AMENITIES
- Multipurpose room with capacity for 100 people (restrooms for ladies and gentlemen)
- Equipped gym (restrooms for ladies and gentlemen)
- Playroom (Restroom for girls and boys)
- Pet Zone
- Green Area
- Visitor parking
- 24/7 surveillance

CONSTRUCTION AND FINISHING FEATURES:
- Independent walls
- PVC insulating anti-noise-thermal windows
- 5 thousand liters cistern
- Stationary tank
- Water tank

SERVICES
- Potable water
- Electrical supply
- Hidden connections

SALE INFORMATION
Take advantage of the PRE-SALE PRICE
- Sale price: $4,750,000 MXN
- Own resources and mortgage credits and Infonavit are accepted
- Reservation of $50,000
- Down payment of 10% one month after the reservation

This property is for:
👉🏻 Families with children
👉🏻 Newlyweds
👉🏻 Retired people
👉🏻 People working in CDMX

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*The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may undergo modifications without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.

**The sale price does not include the costs of notarization.Casa Nueva en Venta en Metepec, dentro de residencial en la colonia San Salvador Tizatlallo a 1 minuto del Colegio Nuevo Continente y a 30 minutos de Santa Fe.

RESIDENCIAL
Residencial con seguridad 24/7, cuanta con caseta de vigilancia y las casas disponibles son las de la segunda etapa de 29 casas, se encuentra ubicado en Metepec a 1 minuto del Colegio Nuevo Continente y a 30 minutos de Santa Fe.

SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN
- Superficie de terreno: 107m²
- Superficie construida: 209m²
- Jardín Interior
- Sala de TV
- Roof Garden
- Estacionamientos: 2
- 3 niveles

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

PRIMER NIVEL
- Sala
- Comedor
- Cocina eequipada
- Jardín interior
- Medio baño de visitas

SEGUNDO NIVEL
- Recámara principal con baño completo y vestidor
- 2 Recámaras secundarias con closet
- Baño competo que comparten las dos recámaras secundarias
- Estancia

TERCER NIVEL
- Roof Garden con asador
- Sala de TV, salón de juegos, bar, gimancio o 4ta recámara
- 1/2 baño ( con conexiones para adecuar baño completo)
- Área de lavado amplio donde puedes adecuar cuarto de servicio
- Patio de tendido

AMENIDADES
- Salón de usos múltiples con capadidad para 100 personas (sanitarios para damas y caballeros)
- Gimnasio equipado (sanitarios para damas y caballeros)
- Ludoteca (Sanitario para niñas y niños)
- Pet Zone
- Área Verde
- Estacionamiento de visitas
- Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS:
- Muros independientes
- Cancelería de PVC aislante anti ruido- térmica
- Cisterna de 5 mil litros
- Tanque estacionario
- Tinaco

SERVICIOS
- Agua potable
- Suministro eléctrico
- Conexiones ocultas

INFORMACIÓN DE VENTA
Aprovecha el PRECIO DE PREVENTA
- Precio de venta: $4,750,000 MXN
- Se aceptan recursos propio y créditos hipotecarios e Infonavit
- Apartado de $50,000
- Enganche de 10% a un mes del apartado

Este inmueble es para:
👉🏻 Familias con hijos
👉🏻 Recién Casados
👉🏻 Personas retiradas
👉🏻 Personas que trabajan en CDMX

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*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.