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*OPPORTUNITY PRICE UNTIL JULY 20, 2025*

This property has a land area of 300 m² and a construction of 230 m². Its design merges Mexican style with contemporary, offering a warm and sophisticated atmosphere, and unparalleled views of the city of Querétaro.

The layout of the house is impeccable, starting with a spacious reception area that leads to a TV room and a main living room with access to an interior garden that perfectly connects with the kitchen. The kitchen, equipped with a central island, is ideal for those who enjoy an open and functional kitchen. Additionally, a botanical garden hallway in the entrance adds a touch of freshness and nature to the environment.

The basement is designed for practical use, ideal for storing motorcycles or as a space for a supermarket. On the upper floor, there are three bedrooms: the main one, with a large walk-in closet surrounding it and an en-suite bathroom with a separate shower, as well as a central dome that brings natural light and spaciousness to the room. One of the secondary bedrooms has a loft and its own bathroom, while the third bedroom also has a full bathroom and a private terrace.

The upper floor also includes a large TV room with a view of the lower floor, amplifying the sense of space. On the third floor, there is a complete service room, adding functionality and comfort to the property.

The house is located on a corner, providing greater privacy and access. Additionally, it has a garage with capacity for two cars. This property is a true gem, ideal for those looking for a unique, functional home with exceptional design.

*In case the transaction is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.¡OPORTUNIDAD EXCLUVISA por tiempo limitado! 🏠🔥
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*PRECIO DE OPORTUNIDAD HASTA EL 20 DE JULIO 2025*

Esta propiedad cuenta con un terreno de 300 m⊃2; y una construcción de 230 m⊃2;. Su diseño fusiona el estilo mexicano con el contemporáneo, ofrece un ambiente cálido y sofisticado, y unas vistas inigualables de la ciudad de Querétaro.

La distribución de la casa es impecable, comenzando con una amplia estancia de recepción que da paso a una sala de TV y una sala principal con acceso a un jardín interior que conecta perfectamente con la cocina. La cocina, equipada con una isla central, es ideal para quienes disfrutan de la cocina abierta y funcional. Además, un pasillo de jardín botánico en el recibidor añade un toque de frescura y naturaleza al ambiente.

El sótano está pensado para un uso práctico, ideal para almacenar motocicletas o como espacio para supermercado. En la planta alta, se encuentran tres recámaras: la principal, con un amplio vestidor que la rodea y un baño en suite con regadera separada, además de una cúpula central que aporta luz natural y amplitud a la habitación. Una de las recámaras secundarias tiene tapanco y baño propio, mientras que la tercera recámara también cuenta con baño completo y una terraza privada.

La planta alta también incluye una amplia sala de TV con vista hacia la planta baja, lo que amplifica la sensación de espacio. En la tercera planta se encuentra el cuarto de servicio completo, agregando funcionalidad y comodidad a la propiedad.

La casa está ubicada en una esquina, lo que proporciona mayor privacidad y acceso. Además, cuenta con una cochera con capacidad para dos autos. Esta propiedad es una verdadera joya, ideal para quienes buscan un hogar único, funcional y con un diseño excepcional.

*En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.