HOUSE FOR SALE IN MONTEBELLO, MÉRIDA, YUCATÁN

•Land: 470 m²
•Construction: 385 m²
•Front: 15 m
•Depth: 31 m
•Price: $9,850,000MXN

•DESCRIPTION:
Residence for sale in Montebello, one of the most exclusive areas of Mérida, located in front of City Center and behind the Camino Real hotel. Spacious areas, modern design, and luxury finishes, ideal for enjoying a comfortable and elegant life. Free of encumbrance.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Double-height entrance hall of 6 m
• Spacious living and dining room
• Room/office
• Full bathroom
• Kitchen with pantry and stove
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Covered social area
• Pool with bar, grill, and rustic oven
• Machine room
• Full bathroom
• Parking for 3 cars

UPPER FLOOR:
• Gym area
• 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet

•FEATURES:
• 4 bedrooms (includes office on the ground floor)
• 6 full bathrooms
• Entrance hall with double height
• Complete outdoor social area

• EQUIPMENT:
• 14 solar panels
• 3 submersible pumps
• Waterfall, recirculation, and filter in the pool
• 2 electrical load centers
• New window frames
• Marble and high-quality coverings
• New electric gate
• 7 air conditioners
• 7 fans
• Surveillance cameras

•AMENITIES:
• Pool with bar, grill, and rustic oven
• Gym area
• Prime location in front of City Center

•DELIVERY: Immediate

Down payment: 10% of the property value
Reservation: $20,000 (7 days maximum to request a refund)
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: Not applicable

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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(Updated March 2025)CASA EN VENTA EN MONTEBELLO, MÉRIDA, YUCATÁN

•Terreno: 470 m²
•Construcción: 385 m²
•Frente: 15 m
•Fondo: 31 m
•Precio: $9,850,000MXN

•DESCRIPCIÓN:
Residencia en venta en Montebello, una de las zonas más exclusivas de Mérida, ubicada frente a City Center y a espaldas del hotel Camino Real. Espacios amplios, diseño moderno y acabados de lujo, ideal para disfrutar de una vida cómoda y elegante. Libre de gravamen.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Recibidor a doble altura de 6 m
• Sala y comedor amplios
• Cuarto/oficina
• Baño completo
• Cocina con alacena y estufa
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de tendido
• Área social techada
• Alberca con barra, asador y horno rústico
• Cuarto de máquinas
• Baño completo
• Estacionamiento para 3 autos

PLANTA ALTA:
• Área de gimnasio
• 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor

•CARACTERÍSTICAS:
• 4 recámaras (incluye oficina en planta baja)
• 6 baños completos
• Recibidor con doble altura
• Área social exterior completa

• EQUIPAMIENTO:
• 14 paneles solares
• 3 bombas sumergibles
• Cascada, recirculación y filtro en alberca
• 2 centros de carga eléctrica
• Cancelería nueva
• Mármol y recubrimientos de alta calidad
• Portón eléctrico nuevo
• 7 aires acondicionados
• 7 ventiladores
• Cámaras de vigilancia

•AMENIDADES:
• Alberca con barra, asador y horno rústico
• Área de gimnasio
• Ubicación privilegiada frente a City Center

•ENTREGA: Inmediata

Enganche: 10% del valor de la propiedad
Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado Marzo 2025)