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The Jaguar house is located in the Montes de Ame area.

In a privileged location to the north of the city but off the city’s ring road, which provides excellent connectivity to the main roads of the city.

5 minutes from shopping centers like City Center, where you will find Walmart, and various stores like La Europea, restaurants, banks, gyms, cafes, etc. or City 32, where you will find furniture stores, luxury restaurants like Mochomos, Bachour, Habibi, Hotel Camino Real, Pilates, etc. Plaza Mangus.
10 minutes from the La Isla shopping center, Harbord, and Galerías Mérida. Where you will find cinemas, sports courts, gyms, pet stores, etc.
5 minutes from schools like the Piaget Educational Center, Ateneo, Agora, among others.
5 minutes from universities like Marista University among others.
10 minutes from the El Faro del Mayab hospital.

The house has 2 floors and the following distribution:

Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Reception
Living room
Dining room
Guest bathroom
Very spacious terrace
Large garden
Pool with filtration system
Dressing room bathroom for the pool
Kitchen
Service room with full bathroom
Service and laundry hallway
Storage room

Upper Floor
TV room or study
2 bedrooms with walk-in closets with carpentry and full bathrooms with tempered glass enclosures
1 master bedroom with a large walk-in closet with carpentry, full bathroom with tempered glass enclosure, and balcony with a view of the garden and pool.
Terrace on the upper floor

Equipment
Tempered glass railings and enclosures
Air conditioning
Filtration system for the pool

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The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

La casa Jaguar se encuentra ubicada en la zona de Montes de Ame.

En una ubicación privilegiada al norte de la ciudad pero de Tri del periférico de la ciudad lo que hace que tenga una excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad.

A 5 min de centros comerciales como City Center, donde encontrarás Walmart, y diversas tiendas como La Europea, Restaurantes, Bancos, Gym, cafeterías, etc. o City 32, donde encontrarás mueblerías, restaurantes de lujo, como Mochomos, Bachour, Habibi, Hotel Camino Real, Pilates, etc. Plaza Mangus
A 10 min del centro comercial La Isla, Harbord y Galerías Mérida. Dónde encontrará cines, canchas deportivas Gymnasios, Tiendas de mascotas, etc.
A 5 min de colegios como el Centro Educativo Piaget, Ateneo, Agora, entre otras.
A 5 min de universidades como La Universidad Marista entre otras.
A 10 min de el hospital El Faro del Mayab

La casa cuenta con 2 pisos y tiene la siguiente distribución:

PB
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Baño de visitas
Terraza muy amplia
Amplio Jardín
Alberca con sistema de filtrado
Baño vestidor para alberca
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio y lavado
Bodega

PA
Cuarto de TV o Estudio
2 recamaras con closet vestidor con carpintería y baño completo con canceles de vidrio templado
1 recámara principal con amplio clóset vestidor con carpintería , baño completo con cancel de vidrio templado y balcón con vista al jardín y Alberca.
Terraza en PA

Equipamiento

Cancelaría y barandales de vidrio templado
Aires Acondicionados
Sistema de filtrado para la Alberca


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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021