Privada Parque Natura: Exclusivity and Nature in the Northern Zone of Mérida

Located in Cholul, one of the areas with the highest appreciation in Mérida, Privada Parque Natura is synonymous with exclusivity, security, and comfort. With large green areas, top-level amenities, and high-standard residences, this private community offers a harmonious environment where nature and modernity merge perfectly.

Enjoy a unique lifestyle in a safe environment surrounded by spaces designed for the well-being of its residents. Privada Parque Natura is not just a place to live; it is the ideal setting to create a home in one of the most privileged areas in northern Mérida.

It is located in a privileged area in the north of the city of Mérida: 11 minutes from Altabrisa Shopping Center and City Center, as well as close to universities such as Universidad Modelo, Universidad Marista, the UADY social sciences campus, and schools like Instituto Cumbres; in addition, Star Médica Hospital is just 5 minutes away, and you can also reach the beaches of the Yucatecan coast in just 25 minutes.

HOUSE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
Entrance hall
Spacious equipped dining room
Bar counter in dining area
Large living room equipped with a view of the social area
Secondary bedroom 1 with access to social area with full bathroom (can be used as a TV room and the bathroom serves the pool)
Half bathroom for guests
Kitchen with fully equipped island
Pool with filtration system and waterfall and lighting
Garden area with irrigation system
Laundry area
Pantry
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
Office area, can also be used as a TV room or private area.
Secondary bedroom 2 with equipped wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with equipped walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with large balcony, large equipped walk-in closet, double sink, shower area, and separate WC

EQUIPMENT:
All lighting decoration installed
Dining room with Calacatta marble and 10 chairs
Bar in dining room made of Calacatta marble and carpentry
Carpentry throughout the kitchen and covering in Calacatta marble and leather granite
Living room furniture
Carpentry furniture in dining area
Furniture and TV in secondary bedroom on the ground floor
Vanity furniture in all bathrooms
Garden with irrigation system
Filtration system and waterfall and lighting in the pool
Tempered glass fixed screens in all bathrooms
Air conditioning throughout the house
Fans throughout the house
Desk in TV, family, or office area on the upper floor
TV furniture in the same area mentioned above
All beds, nightstands, and accessories in all rooms
Carpentry in all closets
Mirrors in all bathrooms
More! Request more details from your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 354.92m2 | Front 12.55m x Length 30.85m
Construction 316.46m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 10 days (refundable)
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Monthly maintenance fee: $2,300 MXN

IMMEDIATE DELIVERY! Schedule your visit and get to know your next home in Mérida.Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida

Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Privada Parque Natura es sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.

Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.

Está ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida: a 11 minutos del Centro Comercial Altabrisa y de City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de ciencias sociales de la UADY y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica a sólo 5 minutos así como también se puede llegar a las playas de la costa Yucateca en tan solo 25 min.

DISTRIBUCIÓN DE CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 4 vehículos (2 a techados y 2 sin techar)
Recibidor
Amplia comedor equipado
Meseta de bar en área de comedor
Amplia sala equipada con vista al área social
Recámara secundaria 1 con acceso a área social con baño completo (se puede usar como sala de TV y el baño da servicio a la alberca)
Medio baño para visitas
Cocina con isla totalmente equipada
Alberca con sistema de filtro y cascada e iluminación
Área de jardín con sistema de riego
Área de lavado
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
Área de oficina, también puede ser usada como sala de TV o área privada.
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor equipado y baño completo
Recámara principal con amplio balcón, amplio closet vestidor equipado, doble lavabo, área de ducha y WC separados

EQUIPAMIENTO:
Toda la decoración en iluminación instalada
Comedor con mármol calacatta y 10 sillas
Bar en comedor de mármol calacatta y carpintería
Carpintería en toda la cocina y recubrimiento en mármol calacatta y granito leather
Muebles de sala
Mueble de carpintería en área de comedor
Muebles y TV en recámara secundaria de planta baja
Muebles bajolavabos en todos los baños
Jardín con sistema de riego
Sistema de filtro y cascada e iluminación en alberca
Canceles de fijo de cristal templado en todos los baños
Aires acondicionados en toda la casa
Ventiladores en toda la casa
Escritorio en área de TV, family u oficina en Planta Alta
Mueble de TV en la misma área antes mencionada
Todas las camas, burós y accesorios de todas las habitaciones
Carpintería en todos los clósets
Espejos en todos los baños
¡Entre más! Solicita más detalles con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85m
Construcción 316.46m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días (devolutivo)
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Cuota de Mantenimiento mensual: $2,300 MXN

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