Privada Parque Natura: Exclusivity and Nature in the Northern Zone of Mérida

Located in Cholul, one of the areas with the highest appreciation in Mérida, Privada Parque Natura is synonymous with exclusivity, security, and comfort. With ample green areas, top-level amenities, and high-standard residences, this private community offers a harmonious environment where nature and modernity merge perfectly.

Enjoy a unique lifestyle in a safe environment surrounded by spaces designed for the well-being of its residents. Privada Parque Natura is not just a place to live; it is the ideal setting to create a home in one of the most privileged areas in northern Mérida.

It is located in a privileged area in the north of the city of Mérida: 11 minutes from the Altabrisa Shopping Center and City Center, as well as close to universities such as Universidad Modelo, Universidad Marista, the UADY social sciences campus, and schools like Instituto Cumbres; in addition, Star Médica Hospital is just 5 minutes away, and the beaches of the Yucatecan coast can be reached in just 25 minutes.

HOUSE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
Entrance hall
Spacious living and dining room equipped with a view of the social area
Secondary bedroom 1 with a full bathroom and equipped wall closet
Half bathroom for guests
Kitchen with fully equipped island
Covered terrace in the social area
Pool with filtration system, waterfall, and lighting
Garden area with irrigation system
Outdoor drying area
Pantry
Service and laundry room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 2 with equipped wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with equipped walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with large balcony, spacious equipped walk-in closet, and double sink

EQUIPMENT:
All lighting decoration installed
Furniture in the living room
Dining table for 6 people
Fans and air conditioning in living/dining room
Blinds throughout the house
Mirrors in bathrooms throughout the house
Covered terrace with furniture and chairs
Equipped TV unit
Kitchen with lower and upper cabinets
Ovens, dishwasher, grill, and hood
All bedrooms come with dressed beds
Good furniture in rooms
All closets equipped
All rooms with air conditioning and fans
Garden with irrigation system
Pool with lighting and filtration system
Water softener and reverse osmosis system
Solar panels with microinverters
More! Request more details from your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 370.20m2 | Front 12.00m x Length 30.85m
Construction 290.63m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days (refundable)
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Monthly maintenance fee: $2,300 MXN

IMMEDIATE DELIVERY! Schedule your visit and get to know your next home in Mérida.Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida

Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Privada Parque Natura es sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.

Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.

Está ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida: a 11 minutos del Centro Comercial Altabrisa y de City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de ciencias sociales de la UADY y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica a sólo 5 minutos así como también se puede llegar a las playas de la costa Yucateca en tan solo 25 min.

DISTRIBUCIÓN DE CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 4 vehículos (2 a techados y 2 sin techar)
Recibidor
Amplia sala y comedor equipado con vista al área social
Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset de pared equipado
Medio baño para visitas
Cocina con isla totalmente equipada
Terraza techada en área social
Alberca con sistema de filtro y cascada e iluminación
Área de jardín con sistema de riego
Área de tendido al aire libre
Alacena
Cuarto de servicio y lavado con baño completo

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor equipado y baño completo
Recámara principal con amplio balcón, amplio closet vestidor equipado y doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
Toda la decoración en iluminación instalada
Mueble en sala
Comedor para 6 personas
Ventiladores y aires acondicionados en sala/comedor
Persianas en toda la casa
Espejos en baños de toda la casa
Terraza techada con muebles y sillas
Mueble de TV equipado
Cocina con gavetas inferiores y superiores
Hornos, lava vajillas, parrilla y campana
Todas las recámaras se entregan con camas vestidas
Buenos y muebles en habitaciones
Todos los closets equipados
Todas las habitaciones con aires acondicionados y ventiladores
Jardín con sistema de riego
Alberca con sistema de iluminación y filtro
Suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa
Paneles solares con microinversores
¡Entre más! Solicita más detalles con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12.00m x Largo 30.85m
Construcción 290.63m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 y válido por 10 días (devolutivo)
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Cuota de Mantenimiento mensual: $2,300 MXN

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