For sale, we present a property located in the residential development Canada Residencial, in Mexico City. This property has an excellent location in the neighborhood of Parque San Andrés, in Coyoacán, offering a quiet and pleasant environment. With a modern and functional design, this property features three suites and three bathrooms, plus an additional bathroom, making it perfect for families looking for comfort and spaciousness. With a total area of 174 square meters and a covered area of 321 square meters, this property offers generous and well-distributed spaces. We highlight the numerous amenities that this property offers, such as a storage room for additional storage, easy and convenient access, a fully equipped kitchen, a laundry room, and a TV room. Additionally, accessibility for seniors and people with disabilities has been taken into account, ensuring the comfort and safety of all residents. The property has four parking spaces, providing great convenience for those who own vehicles. Built in 2018, it is in excellent condition, ensuring a worry-free life without the need for major repairs or renovations. Located at Canada Street 75, this property is in a quiet and safe environment, near Parque San Andrés. The area has excellent infrastructure and services, such as restaurants, shops, and quality educational centers. This property is available for sale at a price of $18,500,000 MXN, offering an excellent opportunity for those looking for an investment.En venta, presentamos una propiedad ubicada en el desarrollo residencial Canadá Residencial, en la Ciudad de México. Esta propiedad tiene una excelente ubicación en el barrio de Parque San Andrés, en Coyoacán, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con tres suites y tres baños, además de un baño adicional, lo que la hace perfecta para familias que buscan comodidad y amplitud. Con una superficie total de 174 metros cuadrados y una superficie cubierta de 321 metros cuadrados, esta propiedad ofrece espacios generosos y bien distribuidos. Destacamos las numerosas comodidades que esta propiedad ofrece, como una bodega para almacenamiento adicional, acceso fácil y conveniente, una cocina completamente equipada, un cuarto de lavado y una sala de TV. Además, se ha tenido en cuenta la accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, garantizando la comodidad y seguridad de todos los residentes. La propiedad cuenta con cuatro lugares de estacionamiento, lo que proporciona una gran comodidad para aquellos que poseen vehículos. Construida en 2018, se encuentra en excelentes condiciones, lo que garantiza una vida sin preocupaciones y sin la necesidad de realizar reparaciones o renovaciones importantes. Ubicada en la calle Canadá 75, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, cerca de Parque San Andrés. La zona cuenta con una excelente infraestructura y servicios, como restaurantes, tiendas y centros educativos de calidad. Esta propiedad está disponible para la venta a un precio de $18,500,000 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión.