An investment opportunity you can't miss! This property in Polanco, with H5 land use, allows you to build or remodel up to four levels, perfect for developers or those looking to expand and adapt the space to their needs.

Located between Homero and Ejército Nacional, near parks, boutiques, restaurants, and hospitals, this property has a total built area of 429 m², of which 358 m² correspond to the land. Although the construction dates back to 1979 and is in regular condition, it offers many possibilities for improvement and customization.

The house has three levels and a very versatile layout. On the ground floor, you will find a cozy entrance hall, a half bathroom, living room, dining room, breakfast area, kitchen, a greenhouse or solar room, patio, guest room, and service room with bathroom, laundry area, and drying space.

On the second level, there are three bedrooms, two of them with their own bathroom and balcony, as well as two living or TV rooms, ideal for family gatherings or relaxation spaces.

For added convenience, it has a fixed and uncovered garage for up to 9 vehicles, and it also has an independent apartment for guests, providing additional spaces for different uses or rentals.

With ground-level access and 24-hour security, this property is perfect for those looking to develop apartments or a spacious and well-located area, with great potential for renovations according to their tastes and needs.

Don't miss this incredible investment opportunity in one of the most prestigious areas of Mexico City!¡Una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar! Esta propiedad en Polanco, con uso de suelo H5, te permite construir o remodelar hasta cuatro niveles, perfecta para desarrolladores o quienes desean ampliar y adaptar el espacio a sus necesidades.

Ubicada entre Homero y Ejército Nacional, cerca de parques, boutiques, restaurantes y hospitales, esta propiedad tiene una superficie total construida de 429 m², de los cuales 358 m² corresponden al terreno. Aunque la construcción data de 1979 y está en condiciones regulares, ofrece muchas posibilidades de mejora y personalización.

La casa cuenta con tres niveles y una distribución muy versátil. En la planta baja, encontrarás un acogedor recibidor, un medio baño, sala, comedor, antecomedor, cocina, un invernadero o solar, patio, cuarto de invitados y de servicio con baño, área de lavado y tendido.

En el segundo nivel, hay tres recámaras, dos de ellas con baño propio y balcón, además de dos salas de estar o televisión, ideales para la convivencia familiar o espacios de descanso.

Para mayor comodidad, dispone de una cochera fija y descubierta para hasta 9 vehículos, y también cuenta con un apartamento independiente para invitados, brindando espacios adicionales para diferentes usos o rentas.

Con acceso a nivel del piso y seguridad las 24 horas, esta propiedad es perfecta para quienes buscan desarrollar departamentos o un espacio amplio y bien ubicado, con mucho potencial de reformas según sus gustos y necesidades.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México!