HOUSE FOR SALE – PRADERAS DE SAN FRANCISCO, ESCOBEDO, NL
Strategic location near Technical Secondary School 109 and Federico Villarreal Primary School, with quick access to Av. Camino de las Praderas, Monterrey Periphery, and Northeast Bypass.

🚪 Facing a park 🌳 Ideal for family enjoyment.

Property features:
✅ 1 level – Comfort and easy access.
✅ 3 bedrooms – Well-distributed spaces.
✅ 1 full bathroom – Functional and well-located.
✅ Living room and dining room – Perfect for gatherings.
✅ Side hallway – More privacy and ventilation.
✅ Garage for 1 car – Security for your vehicle.
✅ Patio – Possibilities for growth or recreation.
✅ Protectors - More security

📐 Land: 90 m² | Construction: 57 m²

Excellent for setting up a business. Behind AV.

The costs of notarization (taxes, rights, fees, and appraisals) will be determined by the corresponding notary. In case of purchase with credit, the final cost will depend on the financing conditions.

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Ubicación estratégica cerca de la Secundaria Técnica 109 y la Escuela Primaria Federico Villarreal, con salidas rápidas a Av. Camino de las Praderas, Periférico Monterrey y Libramiento Noreste.

🚪 Frente a parque 🌳 Ideal para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:
✅ 1 nivel – Comodidad y fácil acceso.
✅ 3 recámaras – Espacios bien distribuidos.
✅ 1 baño completo – Funcional y bien ubicado.
✅ Sala y comedor – Perfectos para convivencia.
✅ Pasillo lateral – Mayor privacidad y ventilación.
✅ Cochera para 1 auto – Seguridad para tu vehículo.
✅ Patio – Posibilidades de crecimiento o esparcimiento.
✅ Protectores - Mayor seguridad

📐 Terreno: 90 m² | Construcción: 57 m²

Excelente para condicionar negocio. A espaldas de AV.

Los gastos de escrituración (impuestos, derechos, honorarios y avalúos) serán determinados por la notaría correspondiente. En caso de compra con crédito, el costo final dependerá de las condiciones del financiamiento.

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