PRE-SALE OF AUTHOR RESIDENCE MODEL MIN
Praderas del Mayab is a residential private community, located in a high-growth area with privileged access roads as it is very close to the Periférico of the City and a direct access road to Chicxulub Puerto.

AMENITIES
- Wide streets and avenues paved with asphalt.
- Underground wiring
- Public lighting
- Security booth
- Deceleration lane
- Perimeter wall
- Equipped Park
- Clubhouse
- Extensive common areas

Author residences are characterized by offering the best finishes, optimal spaces, and unique designs that make a difference. We offer seven pre-sale models, in which you can choose from different layouts or add a fourth bedroom to your model.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Parking for two cars with stamped concrete
- Front garden design with grass and plants
- Living-dining room
- Kitchen with upper and lower carpentry
- Granite in kitchen and bar
- Half guest bathroom
- Master bedroom with closet and full bathroom
- Service corridor
- Laundry area
- 4,000 liter cistern
- 4x5 mts chukum finish pool
- Backyard with white gravel
- Water well with submersible pump

UPPER FLOOR
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

ADDITIONAL WITH COST*

Interior:
• Master bedroom closet on ground floor
• Secondary bedroom closet on upper floor
• Secondary bedroom closet on upper floor
• Window screens
• Stationary gas tank with copper piping

Building:
• Fourth bedroom
• Service room with bathroom
• Covered garage

PAYMENT METHODS

Reservation $50,000 mxn
Down payment 30%
Own Resources
Bank Credit
Construction Credit
Land and Construction Credit

LOTS AVAILABLE IN SAN DIEGO CUTZ, THE PRICE IS ADJUSTED ACCORDING TO LAND AVAILABILITY.
LOT TYPE: FRONT 15 m, DEPTH 32 m
TOTAL: 480 m2

*** CHANGES SUBJECT TO PRIOR NOTICE
*** VERIFY AVAILABILITY WITH OUR ADVISORS.
*** DELIVERY 6 MONTHS AFTER SIGNING

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Kuali Real Estate Agency with legal name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the PENDING Registry
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadPREVENTA DE RESIDENCIA DE AUTOR MODELO MIN
Praderas del Mayab una privada residencial, la cual se encuentra en una zona de gran crecimiento con vías de acceso privilegiadas ya que se encuentra muy cerca del Periférico de la Ciudad y una vía de acceso directo a Chicxulub puerto.

AMENIDADES
- Amplias calles y avenidas pavimentadas con carpeta asfáltica.
- Cableado Subterráneo
- Alumbrado Público
- Caseta de Vigilancia
- Carril de desaceleración
- Barda Perimetral
- Parque Equipado
- Casa Club
- Extensas áreas comunes

Residencias de autor se caracterizan por ofrecer los mejores acabados, con espacios óptimos, y diseños con estilo único que marcan la diferencia. Ofrecemos siete modelos en preventa, en los cuales podrás optar por diferentes distribuciones o agregar una cuarta habitación a tu modelo.

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA
- Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Granito en cocina y barra
- Medio baño de visitas
- Recamara principal con closet y baño completo
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cisterna de 4,000 lts
- Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible

PLANTA BAJA

- Recamara secundaria con closet y baño completo.
- Recamara secundaria con closet y baño completo.

ADICIONALES CON COSTO*

Interior:
• Closet recamara principal planta baja
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet recamara secundaria planta alta
• Mosquiteros en ventanas
• Tanque de gas estacionario con tubería de cobre

Edificación:
• Cuarta recamara
• Habitación de servicio con baño
• Garage techado

FORMAS DE PAGO

Apartado $50,000 mxn
Enganche 30%
Recurso Propio
Crédito Bancario
Credito de construcción
Credito de terreno mas construcción

LOTES DISPONIBLES EN SAN DIEGO CUTZ, EL PRECIO SE AJUSTA SEGUN LA DISPONIBILIDAD DEL TERRENO.
LOTE TIPO: FRENTE 15 m, FONDO 32 m
TOTAL: 480 m2

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES .
*** ENTREGA 6 MESES DEPUES DE LA FIRMA


PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad