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This house is located in a development with a strategic location, placing you close to all essential services and the best squares and restaurants in the area. With a modern design and spacious areas, this property invites you to live a full and comfortable life in an environment that combines residential tranquility with proximity to urban amenities.

Features:

Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 5
Lot length: 33.46m
Lot front: 10 m
Maintenance: 1500

M2 Land: 334.69 m2
M2 Construction: 245 m2

EQUIPMENT:
-Cabinetry in kitchen, closets, and bathrooms
-Sink
-Stove in kitchen

Distribution:
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-Secondary bedroom/Study with closet area and full bathroom
-Laundry area and exterior storage
-Service room/Laundry and ironing with full bathroom
-Central patio for lighting and ventilation
-Garden
-Pergola terrace
-Chukum pool with installation for filtering and heating equipment
-Machine room

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Hallway connecting bedrooms with linen closet area

**Maintenance $1500**
The house is located within a residential private area, with a clubhouse where you can spend an afternoon exercising, relaxing, and spending time with your children.

THE CLUBHOUSE IS EQUIPPED WITH:

SOCIAL GAME AREA
2 PADDLE COURTS
EVENT ROOM
CHILDREN'S PLAYGROUND
GYM
WADING POOL
SEMI-OLYMPIC POOL

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation 5 business days: $30 thousand
Down payment: 40%

Delivery date: Immediate

**Price and availability subject to change without prior notice.**
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.**
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.**
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.**
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.GRE

Esta casa se encuentra en un desarrollo con una ubicación estratégica, te coloca cerca de todos los servicios esenciales y de las mejores plazas y restaurantes de la zona. Con un diseño moderno y amplios espacios, esta propiedad te invita a vivir una vida plena y cómoda en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a las comodidades urbanas.

Características:

Recámaras: 4 recámaras
Baños: 5
Largo del terreno: 33.46m
Frente del terreno: 10 m
Mantenimiento: 1500

M2 Terreno: 334.69 m2
M2 Construcción: 245 m2

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, closets y baños
-Tarja
-Parrilla en cocina

Distribución:
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con cubierta de granito
-Recámara secundaria/Estudio con área de closet y baño completo
-Área de lavado y bodega exterior
-Cuarto de servicio/Lavado y planchado con baño completo
-Patio central de iluminación y ventilación
-Jardín
-Terraza pergolada
-Alberca chukum con instalación para equipo de filtrado y calentamiento
-Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Pasillo de comunicación entre recámaras con área de closet de blancos

**Mantenimiento $1500**
La casa se encuentra dentro de una privada residencial. con una casa club donde podrás pasar una tarde haciendo
deporte, descansando y pasando tiempo con tus
hijos

LA CASA CLUB ESTA EQUIPADA CON:

ÁREA SOCIAL DE JUEGOS
2 CANCHAS DE PÁDEL
SALA DE EVENTOS
JUEGOS INFANTILES
GIMNASIO
CHAPOTEADERO
ALBERCA SEMI -OLÍMPICA

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $30 mil
Enganche: 40%

Fecha de entrega: Inmediata

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.