House for sale in the private area of Altozano, with a unique architectural proposal in one of the most beautiful developments in this growing area of Mérida - Progreso.

With spacious areas, plenty of natural light, and a design that stands out at first glance, this property is perfect for those looking for something beyond the conventional. You will also enjoy an environment surrounded by green areas, 24/7 security, and access to the Altozano sports club (with membership) featuring a pool, gym, courts, and more.

» Distributed in:
- Ground floor:
• Parking for two vehicles (uncovered)
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen
• Secondary bedroom on the ground floor
• Laundry area with space for storage

- Upper floor:
• Master bedroom with closets and full bathroom, with a view of the lake
• Secondary bedroom with closet, private bathroom, and balcony with a view of the lake
• Secondary bedroom with closet and private bathroom.

» Equipment:
• Lower and upper cabinetry in the kitchen
• Island with covering in the kitchen
• Fixed tempered glass screens of 10mm in bathrooms
• Mirrors with LED light
• Cabinetry in bedroom closets
• 6-burner stove
• Niche cabinetry in bathrooms
• Air conditioning included
• 10mm tempered glass railing with caps
• Indirect lighting on stairs
• Indirect lighting in the pool area
• Tempered glass railings with caps on bedroom balconies
• Waterfall in the pool
• Venetian mosaic on pool edges and chukum inside
• Double sink in the master bedroom
• Double mirrors in the master bedroom
• Lattice details on the front and rear facades
• Eurovent line windows

» Amenities in the private area:
• Landscaping
• Lakes
• Children's play areas

» Amenities in the clubhouse:
• Gym
• Spa
• Tennis/Paddle courts
• Playroom
• Event hall

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credits
~ 30% down payment (for signing the purchase promise)

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours' notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021

ELECCasa en venta en la privada en Altozano, con una propuesta arquitectónica única en uno de los desarrollos más lindos de esta zona en crecimiento en la Mérida - Progreso.

Con espacios amplios, mucha luz natural y un diseño que se distingue desde el primer vistazo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan algo más que lo convencional. Además podrás disfrutar de un entorno rodeado de áreas verdes, seguridad 24/7 y acceso al club (con membresía) deportivo Altozano con alberca, gimnasio, canchas y más.

» Distribuido en:
- Planta baja:
• Estacionamiento para dos vehículos (sin techar)
• Sala doble altura
• Comedor
• Cocina
• Habitación secundaria en planta baja
• Área de lavado con espacio para bodega

- Planta alta:
• Habitación principal con clósets y baño completo, con vista al lago
• Habitación secundaria con closet, baño propio y balcón con vista al lago
• Habitación secundaria con closet y baño propio.

» Equipamiento:
• Carpintería inferior y superior en cocina
• Isla con recubrimiento en cocina
• Canceles fijos templado de 10mm en baños
• Espejos con luz led
• Carpintería en clósets de las habitaciones
• Parrilla de 6 quemadores
• Carpintería de nichos en baños
• Aires acondicionados incluidos
• Barandal de cristal templado 10mm con chapetones
• Luces indirectas en escalera
• Luces indirectas en área de piscina
• Barandales de cristales templados con chapetones, en balcones de habitaciones
• Cascada en piscina
• Mosaico veneciano en bordes de la piscina y chukum en interior
• Doble lavabo en habitación principal
• Espejos dobles en habitación principal
• Detalles de celosía en fachada principal y trasera
• Cancelería línea eurovent

» Amenidades en la privada:
• Paisajismo
• Lagos
• Áreas de juegos infantiles

» Amenidades en casa club:
• Gimnasio
• Spa
• Canchas de Tenis/Pádel
• Ludoteca
• Salón de eventos

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~ Enganche del 30% (para firma de promesa de compra venta)

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

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