Amidanah is a premium residential private community located in a privileged area within Temozón Norte, just 5 minutes from the ring road and with direct access via the road to Progreso.

Its location allows you to take advantage of the benefits of the Temozón brand but without the inconveniences of living in Temozón. Its access and urbanization are a comparative advantage over other projects in the area.

AMENITIES:
- 24/7 security booth / Access control
- Clubhouse
- Air-conditioned event hall with kitchen area and restrooms
- Outdoor social terrace
- Outdoor terrace / Bar on the second floor
- Recreational swimming pool
- Swimming channel
- Barbecue area
- Children's playgrounds for two different age segments
- Air-conditioned gym
- Outdoor gym
- Multi-purpose sports court
- Jogging track
- Spacious green areas
- Wide roads

LOT 22

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- EQUIPPED KITCHEN
- LIVING/DINING ROOM
- SWIMMING POOL
- VISITORS' BATHROOM AND SERVICE ROOM WITH ITS BATHROOM
- THE HOUSE HAS A COVERED TERRACE FOR SPACE FOR THREE CARS

UPPER FLOOR
- 3 BEDROOMS EACH WITH ITS CLOSET AND BATHROOMS

*NOTE*
THE OPTION TO DELIVER AS IS OR THE OPTION OF A FINISHED HOUSE IS OFFERED.

HOUSE 22 AT 6.2 IN ITS CURRENT STATE AND ALREADY FINISHED 6.3 (AIR CONDITIONERS AND MINOR DETAILS ARE MISSING)

PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank credit.

OPTION A;
- Rent: $30,000 per month plus maintenance fee

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Amidanah es una privada residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso.

Su ubicación te permite aprovechar las ventajas de la marca Temozón pero sin los inconvenientes de vivir en Temozón. Su acceso y urbanización son una ventaja comparativa con el resto de proyectos en la zona.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7 /Control de acceso
-Casa club
-Salón de eventos climatizado con área de cocina y baños
-Terraza social al aire libre
-Terraza / Bar en segundo piso al aire libre
-Piscina de uso recreativo
-Canal de nado
-Área de asadores
-Juegos infantiles para dos segmentos diferentes de edad
-Gimnasio climatizado
-Gimnasio al aire libre
-Cancha deportiva de usos múltiples
-Pista de jogging
-Amplias áreas verdes
-Amplias vialidades

LOTE 22

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-COCINA EQUIPADA
-SALA/COMEDOR
-PISCINA
-BAÑO DE VISITAS Y CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO
-LA CASA CUENTA CON TERRAZA TECHADA PARA ESPACIO DE TRES AUTOS

PLANTA ALTA
- 3 HABITACIONES CADA UNA CON SU CLOSET Y BAÑOS

*NOTA*
SE OFRECE LA OPCION DE ENTREGAR ASI COMO ESTA O LA OPCION DE CASA TERMINADA.

LA CASA 22 EN 6.2 EN SU ESTADO ACTUAL Y YA TERMINADA 6.3 (FALTAN AIRES Y DETALLE MENORES)

FORMAS D EPAGO:
-Recurso propio y credito bancario.

OPCIÓN A;
-Renta: $30,000 al mes más cuota de mantenimiento

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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