Single-story house in the private Astoria, located north of Mérida and has 52 lots, it has very good road connectivity as it is close to the ring road, Progreso highway, and services such as shopping malls, El Faro hospital, supermarkets, banks, restaurants, etc.
3 Bedrooms on the ground floor and a service room, spacious areas and double height with excellent location.

Single Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room with double height.
. Dining room with double height.
. Kitchen
. Half bathroom for guests.
. 3 Bedrooms each with closet and full bathroom.
. Covered terrace.
. Pool

Rooftop:
. Service room with full bathroom.

Equipment:
. A/C in bedrooms and kitchen
. Fans
. Kitchen equipped with grill, hood, and oven.
. Mosquito nets
. Curtains in the master bedroom
. Water heater
. Hydropneumatic
. Irrigation system

Infrastructure of the private:
. Underground electrical network.
. Private drinking water supply from the condominium, with automation from Conagua.
. Perimeter wall.
. Surveillance cameras in closed circuit.
. Underground network for Telmex contracting.
. Lighting in common areas and roadways.
. Irrigation system in green areas.

Payment methods: Bank mortgage credits and own resources. INFONAVIT, FOVISSSTE, and PEMEX are not accepted.
Reservation $50,000 (Refundable until the promise signing and valid for 7 calendar days)
Promise of sale signing with 10% down payment
Immediate deed
Property free of liens
Complete documentation
Maintenance fee: $2,200.00 monthly.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de un piso en privada Astoria, se ubica al norte de Mérida y cuenta con 52 lotes, tiene muy buena conectividad vial ya que se encuentra cerca de periférico, carretera Progreso y servicios como plazas comerciales, hospital el faro, supermercados, bancos, restaurantes, etc.
3 Recámaras en planta baja y un cuarto de servicio, amplios espacios y doble altura con excelente ubicación.

De una Planta:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala a doble altura.
. Comedor a doble altura.
. Cocina
. Medio baño de visitas.
. 3 Recámaras cada una con closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Piscina

Azotea:
. Cuarto de servicio con baño completo.

Equipamiento:
. A/C en recámaras y cocina
. Ventiladores
. Cocina equipada con parrilla, campana y horno.
. Mosquiteros
. Cortinas en recámara principal
. Calentador
. Hidroneumático
. Sistema de riego

Infraestructura de la privada:
. Rede eléctrica subterránea.
. Suministro de agua potable privado del condominio, con automatización de conagua.
. Barda perimetral.
. Cámaras de vigilancia en circuito cerrado.
. Red subterránea para contratación de Telmex.
. Iluminación en áreas comunes y vialidades.
. Sistema de riego en áreas verdes.

Formas de pago: Créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX
Apartado $50,000 (Reembolsables hasta firma de promesa y con validez de 7 días naturales
Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche
Escrituración inmediata
Propiedad libre de gravamen
Documentación completa
Cuota de mantenimiento: $2,200.00 mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.