ÁYREA is a private community of 15 Townhouses, located in Cholul, very close to shopping centers, universities, and hospitals. It features an innovative architectural design and amenities with green areas to enjoy outdoor activities.
The main concept of Áyrea is to offer you various amenities so you can enjoy your day-to-day life without the need to leave your private community.

LIVE IN A TOWNHOUSE WITH SMART LIFE, the area offers you a fully automated system to have everything at your fingertips, wifi camera that will allow residents immediate access to the main security cameras, wifi doorbell with camera, smart lock, smart switches. All compatible with Amazon Alexa or Google Assistant.

Delivery dates: ready for delivery
last ones available

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Living / Dining room
- 1/2 Guest bathroom
- Kitchen
- Pool
- Covered terrace
- Laundry area

UPPER FLOOR:
- Hall
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

AMENITIES:
- Clubhouse
- Access gate
- Multipurpose court
- Outdoor sports area
- Rest area
- Bar lounge
- Business room
- Green area
- Yoga area
- Hammock area
- Visitor parking

EQUIPPED WITH:
- Carpentry in closets, kitchen, bathrooms, and under stairs.
- Pressurizer
- Heater
- Fixed tempered glass screens.
- Smart lock on the main door.
- Does not include air conditioning, only the preparation.

ALSO HAS:
- Sprinkler irrigation in common areas
- Access with intercom
- Underground wiring
- Perimeter wall

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $20,000 pesos
- Down payment 20%
- Payment methods: Own Resources, Infonavit, Cofinavit, Bank Credit.
- Maintenance fee: $1,500 pesos

*Decoration and furniture are not included with the property
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The displayed price does not include costs of deed and appraisal corresponding to the selected property
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.ÁYREA es una privada de 15 Townhouses, ubicada en Cholul, muy cerca de plazas, universidades y hospitales. Cuenta con un diseño arquitectónico innovador y amenidades con áreas verdes para disfrutar actividades al aire libre.
El concepto principal de Áyrea es ofrecerte diversas amenidades para que puedas disfrutar tu día a día sin necesidad de salir de tu privada.

VIVE EN UN TOWNHOUSE CON SMART LIFE, el área te ofrece un sistema completamente automatizado para tener todo al alcance de tu mano, cámara wifi qué permitirá a los residentes el acceso a las cámaras principales de seguridad de forma inmediata, timbre wifi con cámara, cerradura inteligente, apagadores inteligentes. Todos compatibles con Amazon Alexa o Google Assistant.

Fechas de entrega: listos para entrega
últimos disponibles

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala /Comedor
- 1/2 Baño de visitas
- Cocina
- Alberca
- Terraza techada
- Área de lavado

PLANTA ALTA:
- Vestíbulo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo

AMENIDADES:
- Casa club
- Portón de acceso
- Cancha de usos múltiples
- Área de deportes al aire libre
- Área de descanso
- Salón Bar
- Sala de negocios
- Área verde
- Área para yoga
- Área de hamacas
- Estacionamiento para visitas

EQUIPADO CON:
-Carpintería en closets, cocina, baños y bajo escalera.
-Presurizador
-Calentador
-Canceles fijos de cristal templado.
-Cerradura Smart en puerta principal.
-No incluye aires, únicamente la preparación.

TAMBIÉN CUENTA CON:
- Riego por aspersión en áreas comunes
- Acceso con interfón
- Cableado subterráneo
- Barda perimetral

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $20,000 pesos
- Enganche 20%
- Formas de pago: Recurso Propio, Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario.
- Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos


*La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.