Beautiful house for sale, with 1 floor, with the best distribution and use of space; it has:
- 1 bedroom with closet-dressing room and own bathroom,
- 1 bedroom with Closet and own bathroom,
- 1/2 guest bathroom,
- Living Room-Dining Room, Kitchen,
- Laundry room,
- Pool,
- Garage for 2 cars, not roofed.

FEATURES:
- The kitchen has space for a cupboard and
refrigerator, service desk (grill area and
tray) 3.80 m long, including the gas grill
of 5 burners brand Supra, the plateaus are
lined with north white quartz with sockets and
10 cm skirt
- Laundry room, roofed, with facilities
hydro sanitary and electrical (110 volts) required
for washing machine, dryer and washer/pan; and
preparations (pipes) for gas.
- Veneer stone cladding according to architectural design in areas of the main façade and terrace wall
- Inside, on walls and ceilings: plaster; in the
exterior: on walls, 3 layers (rich - patch -
stucco), and two-coat putty on walls
adjoining.
- Interceramic floors or similar in price and quality.
- Coating on island and kitchen counter with
white quartz north, in the plateaus bathrooms of
ivory cream marble.
- Pressurized water in showers, washbasins,
kitchen, laundry room and garden faucets, with pump
pressurizer
- 750 liter tank, 1/2 H.p. submersible pump

The house comes fully equipped with Closets, Drawers in the kitchen, Cupboard, A/C, Carpentry in bathrooms, Laundry Center, Trees in the social area, (as seen in the images) only the decorative dishes are removed.

The private one has: Children's playground, tennis court
multiple uses, paddle court, large areas
greens, roofed social area, security booth, among other services

DELIVERY: JANUARY 2024

-$10,000 ITEM (NON-REFUNDABLE) FOR 5 DAYS.
-ADVANCE PAYMENT OF 20% ON THE PROMISE TO BUY AND SELL, BALANCE AT WRITING.
-BANK CREDIT AND/OR OWN RESOURCE IS ACCEPTED

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Hermosa casa en venta, de 1 piso, con la mejor distribución y aprovechamiento de los espacios; cuenta con:
- 1 recámara con Closet-vestidor y baño propio,
- 1 recámara con Closet y baño propio,
- 1/2 baño de visitas,
- Sala-Comedor-Cocina,
- Cuarto de lavado,
- Alberca,
- Cochera para 2 autos, no techada.

CARACTERÍSTICAS:
- La cocina cuenta con espacio para alacena y
refrigerador, meseta de servicios (área de parrilla y
tarja) de 3.80 m de largo, incluye la parrilla a gas
de 5 quemadores marca supra, las mesetas están
forradas con cuarzo blanco norte con zoclos y
faldón de 10 cm.
- Cuarto de lavado, techado, con las instalaciones
hidro sanitarias y eléctricas (110 volts) necesarias
para lavadora, secadora y lavadero/batea; y las
preparaciones (canalizaciones) para gas.
- Recubrimiento con piedra chapa laja según diseño arquitectónico en áreas de fachada principal y muro de terraza
- En el interior, en muros y plafones: yeso; en el
exterior: en muros, 3 capas (rich - emparche -
estuco), y masilla a dos manos en muros
colindantes.
- Pisos de la marca interceramic o similar en precio y calidad.
- Recubrimiento en isla y meseta de cocina con
cuarzo blanco norte, en los baños mesetas de
mármol crema marfil.
- Agua presurizada en regaderas, lavabos,
cocina, lavadero y llaves de jardín, con bomba
presurizadora
- Tinaco de 750 litros, bomba sumergible de 1/2 h.P.

La casa se entrega 100% equipada con Closets, Gavetas en cocina, Alacena, A/A, Carpintería en baños, Centro de lavado, Árboles en área social, (tal cual se ve en las imágenes) sólo se quitan los trastes de decoración.

La privada cuenta con: Parque infantil, cancha de
usos múltiples, cancha de pádel, amplias zonas
verdes, área social techada, caseta de vigilancia, entre otros servicios

ENTREGA: ENERO 2024

-APARTADO DE $10,000 (NO DEVOLUTIVO) POR 5 DÍAS.
-ANTICIPO DEL 20% EN LA PROMESA DE COMPRA-VENTA, SALDO AL ESCRITURAR.
-SE ACEPTA CRÉDITO BANCARIO Y/O RECURSO PROPIO

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**